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文档简介

2025年典范旺铺租约合同格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的旺铺出租给乙方使用，乙方承租甲方旺铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁旺铺基本信息1.1旺铺地址：____市____区____街道____号1.2旺铺面积：____平方米1.3旺铺用途：乙方租赁旺铺用于____（经营范围），不得擅自改变用途。1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金每年递增____%。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旺铺完好无损地归还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、租赁旺铺交付及验收3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将旺铺交付给乙方使用。3.2乙方应于接收旺铺时对旺铺现状进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方对旺铺现状无异议。3.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前收回旺铺。四、维修及保养4.1甲方负责旺铺的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。4.2乙方负责旺铺内部装修及设施设备的日常维护和保养。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致旺铺设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付旺铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为每月租金的____%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为逾期租金的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执

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