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文档简介

2025年存量住宅交易安全协议完善版甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就存量住宅交易事宜达成一致，为确保交易安全，维护双方合法权益，特制定本协议。一、协议主体1.1甲方为存量住宅的合法所有权人，拥有房屋所有权证书编号为：____。1.2乙方为具备购房资格的自然人，自愿购买甲方所拥有的存量住宅。二、交易房屋基本信息2.1交易房屋位于：____，建筑面积：____平方米，房屋性质：____，房屋所有权证书编号：____。2.2房屋现状：房屋结构完整，设施设备齐全，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款、司法查封等影响交易的情况。三、交易价格及支付方式3.1交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式：（1）乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，甲乙双方不得以任何理由悔约，否则定金不予退还。（2）乙方应在办理过户手续前，一次性将剩余房款支付给甲方。四、交易过户手续4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。4.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。4.3甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。五、交易安全措施5.1甲方承诺：（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款、司法查封等影响交易的情况。（2）在交易过程中，不得恶意提高交易价格，损害乙方利益。（3）在办理过户手续过程中，不得以任何理由拒绝或拖延。5.2乙方承诺：（1）按照约定支付房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。（2）在办理过户手续过程中，不得以任何理由拒绝或拖延。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方违反本协议第5.____条（1）项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。（2）甲方违反本协议第5.____条（2）项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。（3）甲方违反本协议第5.____条（3）项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。6.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方违反本协议第5.____条（1）项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。（2）乙方违反本协议第5.____条（2）项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或

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