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文档简介

2025年北京住宅商品房购买协议模板甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____一、商品房基本情况1.1甲方所出卖的住宅商品房位于北京市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权性质为____。1.2商品房预售许可证编号：____。1.3商品房交付日期：____年____月____日。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买该商品房，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）贷款支付：乙方应在本协议签订后____个工作日内，向贷款银行申请贷款，并将贷款用于支付剩余房款。（3）尾款支付：乙方应在房屋交付日期前____个工作日，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应按照约定的交付日期，将商品房交付给乙方。如因特殊原因需要延期交付，甲方应提前____个工作日通知乙方，并说明原因。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。3.3乙方验收合格后，双方应共同签署《房屋交接确认书》。自此，房屋交付完成。四、物业管理4.1甲方应在房屋交付前，与乙方协商确定物业管理公司，并将相关事项告知乙方。4.2物业管理公司应按照相关法律法规和合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。4.3乙方应按时支付物业管理费，并遵守物业管理规定，共同维护小区环境。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元。5.2如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元。5.3双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖

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