2025版带全屋智能系统精装房买卖合同及装修风格定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版带全屋智能系统精装房买卖合同及装修风格定制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权性质2.5房屋装修情况3.智能系统配置3.1智能家居系统品牌3.2智能家居系统功能3.3智能家居系统价格4.装修风格定制4.1装修风格类型4.2装修风格设计方案4.3装修风格定制费用5.装修工程内容5.1装修工程范围5.2装修工程进度5.3装修工程验收标准6.付款方式6.1首付款比例6.2首付款支付时间6.3尾款支付时间6.4付款方式及期限7.质量保证7.1装修工程质量保证7.2智能家居系统质量保证7.3质量保证期限8.交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准8.4房屋验收流程9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋户型：_______2.4房屋产权性质：_______2.5房屋装修情况：全屋精装修，包含智能家居系统3.智能系统配置3.1智能家居系统品牌：_______3.2智能家居系统功能：3.2.1智能灯光控制3.2.2智能温度控制3.2.3智能安防系统3.2.4智能家电控制3.3智能家居系统价格：_______元4.装修风格定制4.1装修风格类型：_______4.2装修风格设计方案：_______4.3装修风格定制费用：_______元5.装修工程内容5.1装修工程范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、厨卫设施等5.2装修工程进度：具体施工时间表详见附件一5.3装修工程验收标准：符合国家相关装修工程质量验收标准6.付款方式6.1首付款比例：合同总价的_______%6.2首付款支付时间：合同签订后_______个工作日内6.3尾款支付时间：装修工程验收合格后_______个工作日内6.4付款方式及期限：银行转账或现金支付，具体支付时间及方式详见附件二7.质量保证7.1装修工程质量保证：自交付之日起_______年内，因施工质量问题导致的损坏，卖方负责维修或更换7.2智能家居系统质量保证：自交付之日起_______年内，因系统质量问题导致的损坏，卖方负责维修或更换7.3质量保证期限：_______年8.交付及验收8.1房屋交付时间：_______年_______月_______日8.2房屋交付条件：8.2.1房屋及附属设施齐全，符合合同约定8.2.2智能家居系统运行正常8.2.3装修工程验收合格8.3房屋验收标准：8.3.1装修工程符合国家相关标准8.3.2智能家居系统功能完整，操作简便8.3.3装修材料符合合同约定8.4房屋验收流程：8.4.1买方在房屋交付前对装修工程及智能家居系统进行初步检查8.4.2双方共同对房屋进行验收，并填写验收记录8.4.3如有异议，应在验收记录中注明，卖方应在_______日内进行整改9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金9.1.2未按时进行房屋验收，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金9.2卖方违约责任：9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金9.2.2装修工程质量不符合合同约定，卖方应负责修复，直至符合要求9.3违约赔偿标准：9.3.1违约赔偿金额以实际损失为基础，最高不超过合同总价的_______%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在_______日内对合同解除事宜达成一致11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务11.3.2合同解除后，双方应互不追究对方责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并验收合格12.2.2双方约定的其他终止条件12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3.2合同终止后，双方应互不追究对方责任13.其他约定13.1合同附件13.1.1附件一：装修工程时间表13.1.2附件二：付款方式及期限明细13.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力13.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致并签订书面协议14.合同签署14.1合同签署方式：双方签字盖章14.2合同签署日期：_______年_______月_______日14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并签署相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同总价的_______%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同约定和协议要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利和履行义务。15.5.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于其自身过错。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持其履行职责。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方介入的具体情形17.1房屋交易过程中，需要第三方进行中介服务的，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同。17.2装修工程过程中，需要第三方进行监理的，甲乙双方应与监理单位签订监理合同。17.3智能家居系统安装过程中，需要第三方进行评估的，甲乙双方应与评估机构签订评估合同。18.第三方介入的终止18.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除相关协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付及验收条款等。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的基础。2.附件二：装修风格定制方案详细要求：包含装修风格类型、设计方案、定制费用、施工范围等。说明：本附件为双方对装修风格的具体约定，是装修工程的基础。3.附件三：智能家居系统配置清单详细要求：包含智能家居系统品牌、功能、价格、安装位置等。说明：本附件为智能家居系统的详细配置，是合同的重要组成部分。4.附件四：装修工程时间表详细要求：包含装修工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件为装修工程进度的具体安排，有助于双方监督工程进度。5.附件五：付款方式及期限明细详细要求：包含首付款、尾款的比例、支付时间、支付方式等。说明：本附件为付款安排的具体细节，有助于双方明确付款责任。6.附件六：装修工程质量验收标准详细要求：包含装修工程各分项工程的验收标准和要求。说明：本附件为装修工程质量的控制依据，有助于双方进行质量验收。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体约定，有助于保障合同履行的顺利进行。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付款项未按时进行房屋验收1.2卖方违约：未按时交付房屋装修工程质量不符合合同约定1.3第三方违约：未按约定履行职责因自身原因导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1买方违约责任：每逾期一日，支付_______%的违约金2.2卖方违约责任：每逾期一日，支付_______%的违约金负责修复或更换不符合约定的部分2.3第三方违约责任：按照合同约定和协议承担相应责任责任限额不超过合同总价的_______%3.违约示例说明：3.1买方未按时支付首付款，逾期3天，应支付_______元违约金。3.2卖方交付的房屋存在质量问题，经双方协商，卖方负责修复，修复期间不收取租金。3.3第三方在监理过程中未及时发现问题，导致工程延误，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2025版带全屋智能系统精装房买卖合同及装修风格定制1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同解除条件1.5合同续签条款第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途2.6房屋现状第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务3.5双方共同遵守事项第四章装修风格定制4.1装修风格要求4.2装修材料选择4.3装修施工要求4.4装修施工期限4.5装修验收标准4.6装修费用承担第五章全屋智能系统5.1智能系统功能5.2智能系统配置5.3智能系统安装5.4智能系统调试5.5智能系统售后服务第六章付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任6.4付款凭证第七章质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3售后服务内容7.4售后服务期限7.5售后服务责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3智能系统合同11.4付款凭证11.5其他相关文件第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的效力第十三章合同解除后的处理13.1房屋交付13.2装修费用结算13.3智能系统退回13.4合同解除后的其他处理第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同存档合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________1.2合同签订日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同解除条件1.4.1甲方未按时交付房屋；1.4.2乙方未按时支付房款；1.4.3双方协商一致决定解除合同；1.4.4法律法规规定的其他解除条件。1.5合同续签条款双方可协商一致，在合同到期前续签合同。第二章房屋基本情况2.1房屋位置________________________2.2房屋面积________________________2.3房屋结构________________________2.4房屋权属________________________2.5房屋用途________________________2.6房屋现状________________________第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权；3.1.2要求甲方按照约定交付房屋；3.1.3要求甲方提供房屋相关证明文件；3.1.4要求甲方承担合同约定的责任。3.2买方义务3.2.1按时支付房款；3.2.2遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；3.2.3承担合同约定的责任。3.3卖方权利3.3.1收取房款；3.3.2要求乙方履行合同义务；3.3.3要求乙方承担合同约定的责任。3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋；3.4.2提供房屋相关证明文件；3.4.3承担合同约定的责任。3.5双方共同遵守事项3.5.1遵守国家法律法规；3.5.2诚实守信，履行合同义务；3.5.3维护房屋的安全和完好。第四章装修风格定制4.1装修风格要求________________________4.2装修材料选择________________________4.3装修施工要求________________________4.4装修施工期限________________________4.5装修验收标准________________________4.6装修费用承担________________________第五章全屋智能系统5.1智能系统功能________________________5.2智能系统配置________________________5.3智能系统安装________________________5.4智能系统调试________________________5.5智能系统售后服务________________________第六章付款方式与期限6.1付款方式________________________6.2付款期限________________________6.3逾期付款责任________________________6.4付款凭证________________________第七章质量保证与售后服务7.1质量保证期限________________________7.2质量保证范围________________________7.3售后服务内容________________________7.4售后服务期限________________________7.5售后服务责任________________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2乙方未按约定时间支付房款；8.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题；8.1.4乙方擅自改变房屋用途；8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；8.2.3因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金及赔偿金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1房屋被依法查封、抵押；10.1.2房屋存在严重影响居住安全的质量问题；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致决定终止合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内确认解除合同。10.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行房屋交接和款项结算。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3智能系统合同11.4付款凭证11.5其他相关文件第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的处理13.1房屋交付合同解除后，甲方应将房屋交付乙方。13.2装修费用结算合同解除后，双方应按照约定结算装修费用。13.3智能系统退回合同解除后，乙方应将智能系统退回甲方。13.4合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照约定处理其他相关事宜。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需提交________________________进行备案。14.3合同存档本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（卖方）签字（盖章）：________________________日期：________________________乙方（买方）签字（盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导装修进度条款说明：甲方有权决定装修的进度安排，包括施工时间表、材料采购等，乙方应积极配合。1.2甲方指定装修材料条款说明：甲方有权指定装修材料品牌、型号和规格，乙方应按照甲方的要求进行购买。1.3甲方指定装修风格条款说明：甲方有权决定房屋的装修风格，乙方应遵守甲方的装修风格要求。1.4甲方负责智能系统安装条款说明：甲方负责全屋智能系统的安装和调试，确保系统正常运行。1.5甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供智能系统的技术支持，包括操作指南、故障排除等。1.6甲方承担装修风险条款说明：甲方承担因装修过程中产生的风险，包括材料损坏、施工人员意外等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导装修进度条款说明：乙方有权决定装修的进度安排，包括施工时间表、材料采购等，甲方应积极配合。2.2乙方指定装修材料条款说明：乙方有权指定装修材料品牌、型号和规格，甲方应按照乙方的要求进行购买。2.3乙方指定装修风格条款说明：乙方有权决定房屋的装修风格，甲方应遵守乙方的装修风格要求。2.4乙方负责智能系统安装条款说明：乙方负责全屋智能系统的安装和调试，确保系统正常运行。2.5乙方提供技术支持条款说明：乙方应提供智能系统的技术支持，包括操作指南、故障排除等。2.6乙方承担装修风险条款说明：乙方承担因装修过程中产生的风险，包括材料损坏、施工人员意外等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。3.2中介保密义务条款说明：中介在合同履行过程中，对买卖双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.4中介协调义务条款说明：中介应在买卖双方之间进行沟通协调，确保合同顺利履行。3.5中介费用支付条款说明：中介服务费用应在合同签订后、房屋交付前支付，具体支付方式由双方协商确定。3.6中介终止合同条款说明：如中介在合同履行过程中出现重大过错，导致合同无法履行，双方有权终止中介合同。3.7中介争议解决条款说明：中介与买卖双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修合同3.智能系统合同4.付款凭证5.房屋权属证明文件6.装修材料清单7.智能系统配置清单8.装修施工图纸9.智能系统操作手册10.争议解决协议11.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付期限内完成房屋交付，经乙方书面通知后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，经甲方书面通知后仍未履行。3.违约行为：房屋存在重大质量问题。认定：房屋交付后，经乙方验收发现存在严重影响居住安全的重大质量问题。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋的用途。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，共同选定一个仲裁机构，由仲裁员对争议进行裁决。2.仲裁委员会：依法设立，独立、公正地处理经济纠纷的机构。3.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.责任：因违反合同约定或法律规定，当事人应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：双方应定期沟通，确保装修进度按计划进行，必要时可调整施工时间表。2.问题：装修材料不符要求。解决办法：由甲方或乙方根据合同约定，重新采购符合要求的材料。3.问题：智能系统故障。解决办法：甲方或乙方应及时联系技术支持，进行故障排除。五、所有应用场景：1.新建房屋买卖及装修。2.二手房买卖及装修。3.智能家居系统定制安装。4.装修风格个性化定制。5.房屋买卖过程中的中介服务。全文完。2025版带全屋智能系统精装房买卖合同及装修风格定制2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.全屋智能系统：指在房屋内部，通过智能设备、软件、传感器等手段，实现家居生活的智能化、便捷化、舒适化。2.精装房：指房屋在交付时，已按照设计要求完成所有室内装饰、装修工程，且室内设施齐全，可直接入住的房屋。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的买方，即购买带全屋智能系统精装房的主体。2.乙方：指本合同中的卖方，即出售带全屋智能系统精装房的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，交付符合要求的带全屋智能系统精装房。2.甲方有权要求乙方提供房屋的相关资料和证明文件。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付购房款。4.甲方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付购房款。2.乙方应按照合同约定，交付符合要求的带全屋智能系统精装房。3.乙方应提供房屋的相关资料和证明文件。4.乙方应保证房屋的质量，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.乙方应在合同生效之日起（填写具体日期）内，将带全屋智能系统精装房交付给甲方。5.2合同履行地点1.本合同约定的履行地点为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，将带全屋智能系统精装房交付给甲方。2.甲方应按照合同约定，接收并验收房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，甲方按约定支付全部购房款，乙方交付房屋。2.甲方、乙方协商一致解除合同。6.3终止程序1.甲方、乙方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。2.甲方、乙方按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定支付已交付的购房款。2.乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的购房款。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：根据房屋实际情况及市场行情，双方协商确定房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.智能系统费用：房屋内置全屋智能系统，费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.装修风格定制费用：根据甲方要求，乙方提供的装修风格定制服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用另行协商确定。7.2支付方式1.甲方支付房屋总价款的40%作为定金，在签订本合同后（填写具体日期）内支付给乙方。2.甲方支付房屋总价款的60%作为尾款，在乙方交付房屋并甲方验收合格后（填写具体日期）内支付。3.智能系统费用及装修风格定制费用在签订本合同后（填写具体日期）内一次性支付给乙方。7.3支付时间1.定金支付时间：签订本合同后（填写具体日期）内。2.尾款支付时间：乙方交付房屋并甲方验收合格后（填写具体日期）内。3.智能系统费用及装修风格定制费用支付时间：签订本合同后（填写具体日期）内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间支付款项。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付相应的违约金，违约金为未支付款项的（填写具体比例）。2.甲方未按约定时间验收房屋的，应向乙方支付相应的违约金，违约金为（填写具体金额）。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付相应的违约金，违约金为每日按房屋总价款的（填写具体比例）支付。2.乙方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、退货等。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为（填写具体方式）。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的房屋相关信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交（填写具体调解机构）进行调解。2.调解不成的，可提交（填写具体仲裁机构）进行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方因房屋质量问题导致甲方损失，甲方有权拒绝乙方转让。2.甲方未按约定支付购房款的，乙方有权拒绝甲方转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行最终验收的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间对智能系统进行升级和维护的权利。2.甲方保留在房屋交付后对装修风格进行个性化定制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同条款的任何修改或补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款1.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少本合同条款。2.增加或减少的条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋测绘图纸4.全屋智能系统配置清单5.装修风格定制方案6.费用清单及支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款；乙方未按约定时间交付房屋；乙方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；甲方未按约定时间验收房屋；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定履行协作与配合义务。2.违约行为认定：违约行为应依据合同约定及实际履行情况认定；