2025年建筑工程合同管理指导_第1页
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文档简介

2025年建筑工程合同管理指导一、概述建筑工程合同管理是保证工程质量、进度、投资控制的关键环节。为确保建筑工程项目的顺利进行，特制定本指导，以规范合同管理工作。本指导适用于____年及以后在我国境内进行的建筑工程项目。二、合同管理基本原则1.合同合法性原则：合同签订应符合国家法律法规，遵循市场规律，确保合同内容的合法性、合规性。2.公平公正原则：合同双方应遵循公平公正原则，合理分担风险，确保合同权益平衡。3.诚实信用原则：合同双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，确保合同履行过程中信息真实、准确。4.风险管理原则：合同管理应注重风险识别、评估与控制，降低合同履行过程中的风险。三、合同签订与审批1.合同签订前，项目各方应充分了解对方资质、信誉、履约能力等情况，确保合同签订的双方具备合法资格。2.合同内容应明确工程范围、质量标准、工程进度、投资控制、合同期限、违约责任等关键条款。3.合同签订前，项目各方应进行充分沟通，达成一致意见，避免合同履行过程中的纠纷。4.合同签订后，应及时报请有关部门审批，确保合同合法有效。四、合同履行与变更1.合同履行过程中，项目各方应严格按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。2.合同履行过程中，如遇特殊情况，导致合同无法履行，项目各方应及时协商，达成一致意见，签订补充协议。3.合同变更应遵循以下原则：a.变更内容应符合法律法规、政策要求。b.变更应确保工程质量和进度不受影响。c.变更应合理分担各方风险。d.变更应经过合同各方协商一致。4.合同变更应书面进行，变更协议经各方签字盖章后生效。五、合同监督与考核1.项目各方应建立健全合同管理制度，加强对合同履行情况的监督。2.项目各方应定期对合同履行情况进行考核，发现问题及时整改。3.合同监督与考核应重点关注以下方面：a.工程质量是否符合合同约定。b.工程进度是否按照合同要求进行。c.投资控制是否在合同范围内。d.合同履行过程中是否存在违约行为。六、合同纠纷处理1.合同纠纷处理应遵循以下原则：a.坚持公平公正原则，合理解决纠纷。b.采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。c.确保纠纷处理结果符合法律法规、政策要求。2.合同纠纷处理过程中，项目各方应积极配合，提供相关证据材料。3.纠纷处理结果应书面记录，作为合同履行的重要依据。七、合同管理信息化1.项目各方应加强合同管理信息化建设，提高合同管理水平。2.建立合同管理信息系统，实现合同签订、履行、变更、监督、考核等环节的数字化管理。3.利用信息技术，提高合同管理效率，降低合同管理成本。八、总结合同管理是建筑工程项目顺利进行的重要保障。本指导旨在规范合同管理工作

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