2025年度天津市区存量房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度天津市区存量房买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度天津市区存量房买卖合同甲方（卖方）：姓名：_______住址：_______联系方式：_______乙方（买方）：姓名：_______住址：_______联系方式：_______一、房屋基本情况1.1房屋位于：_______区_______街道_______号_______室。1.2房屋产权证号为：_______。1.3房屋建筑面积为：_______平方米。1.4土地使用权类型为：_______。1.5土地使用权期限为：_______至_______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），余款人民币_______元整（大写：_______）在房屋过户前支付完毕。2.3支付方式：_______。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。四、税费承担4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费按照国家相关规定由_______方承担。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元。5.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或履行监督等目的而介入合同关系的个人或机构。第三方包括但不限于但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。6.2第三方责任限额6.2.1第三方责任限额本合同中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的总额的_______%（大写：_______）。6.2.2第三方责任免除6.2.2.1因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。6.2.2.2因甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。6.2.3第三方责任证明6.2.3.1第三方如需对自身责任进行证明，应在发生争议后的_______个工作日内提交相关证据。6.2.3.2第三方未在规定时间内提交相关证据的，视为其放弃责任证明的权利。6.3第三方权利义务6.3.1第三方权利6.3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相关服务费用。6.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.3.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。6.3.2第三方义务6.3.2.1第三方应本着客观、公正、诚实信用的原则，提供相关服务。6.3.2.2第三方应确保其提供的服务的合法性、合规性。6.3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3.2.4第三方应按照本合同约定，履行相应的监督和指导义务。6.4第三方介入程序6.4.1第三方介入申请6.4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。6.4.1.2第三方应在收到介入申请后_______个工作日内，答复甲乙双方是否同意介入。6.4.2第三方介入条件6.4.2.1第三方介入需符合国家法律法规和政策规定。6.4.2.2第三方介入需符合甲乙双方的意愿。6.4.2.3第三方介入需不损害甲乙双方的合法权益。6.4.3第三方介入方式6.4.3.1第三方介入可以是以中介机构的形式出现，协助甲乙双方进行房屋交易。6.4.3.2第三方介入可以是提供法律、财务等咨询服务。6.4.3.3第三方介入可以是提供房屋评估、过户等服务。6.4.4第三方介入费用6.4.4.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定。6.4.4.2第三方介入费用可以由甲方支付，也可以由乙方支付，或者由甲乙双方共同支付。6.5第三方变更及退出6.5.1第三方变更6.5.1.1第三方如需变更，应提前_______个工作日通知甲乙双方。6.5.1.2第三方变更需符合本合同约定。6.5.2第三方退出6.5.2.1第三方如需退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。6.5.2.2第三方退出需符合本合同约定。6.5.2.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.6第三方介入与本合同的独立性6.6.1第三方介入不影响本合同的独立性和有效性。6.6.2第三方介入的任何行为，均视为甲乙双方之间的行为，由甲乙双方共同承担相应的责任。6.6.3本合同中，第三方介入的任何费用，均由甲乙双方按照约定承担。6.7第三方介入与本合同争议的解决6.7.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.8本部分条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位或档案馆的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖产权单位或档案馆的公章。说明：用于证明土地使用权期限的合法性。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，并加盖测绘单位公章。说明：用于证明房屋的建筑面积。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件。说明：用于证明双方已签订买卖合同。说明：用于证明甲方身份的合法性。说明：用于证明乙方身份的合法性。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件。说明：用于证明第三方服务的合法性。9.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件的复印件。说明：用于补充和证明本合同相关内容的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。乙方未按合同约定时间支付房款。任何一方未按合同约定履行过户手续。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的总额的_______%（大写：_______）。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担由此产生的诉讼费用。3.示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。乙方未按合同约定时间支