2025年存量房买卖交易协议书范文

2025年存量房买卖交易协议书范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋结构：____1.4房屋性质：____1.5房屋面积：____平方米1.6房屋附属设施：____二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）剩余款项，乙方应于____年____月____日前支付给甲方，具体支付方式双方协商确定。三、交付及过户手续3.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应在支付首付款之日起____日内，与甲方共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。3.3甲方应保证在过户手续办理完毕后，将该房屋交付给乙方。四、违约责任4.1如甲方未能按照本协议约定办理过户手续或交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。4.2如乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日一、甲方保证1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。1.2甲方所售房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、租赁、抵押等。1.3甲方在签订本协议之日起____日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件。二、乙方保证2.1乙方具备购房资质，有能力支付房屋价款。2.2乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付首付款。2.3乙方在过户手续办理完毕后，按照本协议约定支付剩余款项。三、双方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房款。3.2乙方有权要求甲方按照本协议约定办理过户手续并交付房屋。3.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法行为。四、附则4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议未尽事宜，可由双方