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文档简介

2025年中国商品房预售合同甲方（出卖人）：____营业执照号：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方具备商品房预售资格，拟将其开发的位于____的____号楼商品房预售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条商品房基本信息1.1项目名称：____1.2项目地址：____1.3预售房屋坐落：____号楼____单元____层____号1.4房屋结构：____1.5房屋面积：____平方米1.6房屋用途：____1.7装修标准：____1.8预售房屋所有权证号：____第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售房屋总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）预订款：____元，于本合同签订之日起____日内支付；（2）首付款：____元，于____年____月____日前支付；（3）剩余房款：____元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的预售房屋交付给乙方。3.2预售房屋的交付条件如下：（1）____号楼主体结构封顶；（2）____号楼通过竣工验收；（3）____号楼取得房屋所有权证。第四条交付时间4.1甲方应于____年____月____日前，将符合交付条件的预售房屋交付给乙方。第五条质量及保修5.1甲方保证预售房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及强制性规范要求。5.2甲方对预售房屋的质量负责，并按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。第六条产权及过户6.1甲方应保证预售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2甲方应协助乙方办理预售房屋的产权过户手续，并承担相关税费。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付预售房屋的，应按照逾期交付部分的房款金额，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：7.2甲方未按照本合同约定履行质量保证及保修义务的，应承担乙方因此所遭受的损失。7.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.3本合同任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或

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