农家乐店面出租2025版合同：包含装修维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农家乐店面出租2025版合同：包含装修维修责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租标的物及用途2.1店面位置及面积2.2店面装修及设施2.3店面用途规定3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.装修费用及责任4.1装修费用承担4.2装修方案及审批4.3装修期限及验收5.维修责任及费用5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修事项及流程6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.履约保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金退还条件8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形9.违法责任及争议解决9.1违法责任承担9.2争议解决方式10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同通知12.合同签署及日期12.1签署地点及日期12.2签署人员13.合同附件清单13.1附件一：店面位置图13.2附件二：店面装修方案13.3附件三：维修责任划分明细14.合同备案及存档14.1合同备案要求14.2合同存档责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：___________2.出租标的物及用途2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：___________2.1.2店面面积：___________平方米2.2店面装修及设施2.2.1店面现状：___________2.2.2店面设施清单：___________2.3店面用途规定2.3.1店面主要用途：农家乐经营2.3.2店面用途限制：不得用于任何违法活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：___________元3.2.2支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付4.装修费用及责任4.1装修费用承担4.1.1装修费用由承租方承担4.1.2装修费用明细：___________4.2装修方案及审批4.2.1承租方需在签订合同后____日内提交装修方案4.2.2出租方需在____日内对装修方案进行审批4.3装修期限及验收4.3.1装修期限：____个月4.3.2装修验收标准：___________5.维修责任及费用5.1维修责任划分5.1.1店面主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担5.1.2店面内部设施的维修责任由承租方承担5.2维修费用承担5.2.1出租方承担的维修费用：___________5.2.2承租方承担的维修费用：___________5.3维修事项及流程5.3.1维修事项：___________5.3.2维修流程：___________6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.1.1保证金金额：___________元6.1.2保证金用途：保障合同履行6.2保证金退还条件6.2.1合同履行完毕且无违约行为6.2.2退还时间：合同终止后____日内7.合同解除及终止7.1合同解除情形7.1.1出租方单方面解除合同的情形：___________7.1.2承租方单方面解除合同的情形：___________7.2合同终止情形7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.2.3其他导致合同终止的情形8.违法责任及争议解决8.1违法责任承担8.1.1出租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.1.2承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。9.1.2合同签订后，出租方应在____日内向承租方提供店面钥匙及相关资料。9.2合同附件9.2.1附件一：店面位置图9.2.2附件二：店面装修方案9.2.3附件三：维修责任划分明细9.2.4附件四：租金支付凭证9.2.5附件五：其他相关文件10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1如遇不可抗力，双方应互相理解，并协商解决合同履行中的问题。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。10.2.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。10.3合同通知10.3.1任何通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。11.合同签署及日期11.1签署地点及日期11.1.1合同签署地点：___________11.1.2合同签署日期：____年____月____日11.2签署人员11.2.1出租方代表：___________11.2.2承租方代表：___________12.合同附件清单12.1附件一：店面位置图12.2附件二：店面装修方案12.3附件三：维修责任划分明细12.4附件四：租金支付凭证12.5附件五：其他相关文件13.合同备案及存档13.1合同备案要求13.1.1双方应在合同签订后____日内，将合同报送相关部门备案。13.2合同存档责任13.2.1出租方负责合同的原件存档。13.2.2承租方负责合同的复印件存档。14.合同解除及终止14.1合同解除情形14.1.1出租方单方面解除合同的情形：___________14.1.2承租方单方面解除合同的情形：___________14.2合同终止情形14.2.1租赁期限届满14.2.2合同解除14.2.3其他导致合同终止的情形：___________14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。14.3.2合同解除后，出租方应将店面钥匙及相关资料退还承租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人介入合同关系的人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.1.2第三方的介入需经过合同双方的书面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的履行效率，以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1.1双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合合同约定。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1.1遵守合同约定，履行合同义务；17.1.1.2对其行为产生的后果承担相应的法律责任；17.1.1.3对其行为给合同双方造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1.1获得合同双方提供的必要信息；17.2.1.2依照合同约定享有相应的权益；17.2.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议。17.3第三方义务17.3.1.1严格遵守合同约定；17.3.1.2对合同双方提供的服务或产品进行监督；17.3.1.3对合同双方提供的服务或产品进行评估。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据合同约定、第三方介入的具体内容以及合同双方的协商结果确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确列出。18.2超出责任限额的处理18.2.1若第三方行为导致合同双方损失，超出责任限额部分，由合同双方按照合同约定各自承担。18.2.2若第三方故意造成合同双方损失，第三方应承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的划分19.1.2第三方对出租方的责任，由合同双方共同承担。19.2第三方与承租方的划分19.2.2第三方对承租方的责任，由合同双方共同承担。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方对合同双方的共同责任，由合同双方共同承担。19.3.2第三方对合同双方的单方面责任，由责任方承担。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经过合同双方的书面同意。20.1.2第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前____日通知合同双方。20.2.2第三方退出后，其职责由合同双方协商确定，或由合同双方指定的第三方替代履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置图要求：清晰标注店面位置、周边环境、交通状况等。说明：用于明确店面具体位置及环境，便于双方了解店面实际情况。2.店面装修方案要求：详细描述装修风格、材料、布局等。说明：用于明确店面装修要求，确保装修符合双方预期。3.维修责任划分明细要求：明确列出店面各部分维修责任及费用承担。说明：用于明确维修责任划分，避免后期产生纠纷。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付收据。说明：用于证明租金已支付，便于双方核对。5.保证金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付收据。说明：用于证明保证金已支付，便于双方核对。6.合同备案证明要求：提供合同备案部门的备案证明。说明：用于证明合同已备案，具备法律效力。7.不可抗力事件证明要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明。说明：用于证明不可抗力事件发生，便于双方协商解决。8.合同变更协议要求：详细描述变更内容、双方签字盖章。说明：用于证明合同变更已达成共识，具备法律效力。9.争议解决协议要求：详细描述争议解决方式、双方签字盖章。说明：用于证明争议解决已达成共识，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供店面或相关设施责任认定：出租方应退还租金，并支付违约金。示例：出租方未在合同约定的时间内提供店面，应退还已收租金，并支付相当于一个月租金的违约金。1.2未按合同约定进行店面维修责任认定：出租方应承担维修费用，并支付违约金。示例：出租方未按合同约定进行店面维修，应承担维修费用，并支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：承租方应支付欠缴租金，并支付违约金。示例：承租方未按合同约定支付租金，应支付欠缴租金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.2损坏店面或设施责任认定：承租方应承担修复费用，并支付违约金。示例：承租方损坏店面或设施，应承担修复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方损失。示例：第三方未按合同约定提供监理服务，应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。农家乐店面出租2025版合同：包含装修维修责任1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其农家乐店面出租给乙方，乙方承租后进行经营。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范农家乐店面出租行为，保障各方合法权益，确保农家乐店面出租活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于1.农家乐：指以农村为背景，以农业为基础，以休闲、娱乐、体验、教育等为主要内容的旅游活动。2.店面：指甲方拥有的可用于经营农家乐业务的场所。3.2关键词解释1.出租：指甲方将店面使用权在一定期限内转让给乙方。2.装修维修责任：指乙方在承租期间对店面的装修、维修及保养所承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行经营管理指导。3.甲方有义务保证店面的安全、卫生、整洁。4.甲方有义务在合同约定的期限内提供店面。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用店面。2.乙方有权按照合同约定进行店面装修、维修。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的期限内支付租金。2.乙方应在合同约定的期限内完成店面装修、维修。3.乙方应按照合同约定进行经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.国家法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同。3.国家法律法规规定应终止合同，甲方有权单方面解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将店面恢复原状，退还甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。合同终止后，若无违约情况，甲方应在乙方搬离店面后____个工作日内无息退还押金。3.装修费用：乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，装修费用由乙方承担。4.维修费用：店面在租赁期间发生的日常维修费用，由乙方承担；如因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.装修费用支付：乙方应在装修工程开工前支付装修费用的____%作为预付款，工程结束后支付剩余的____%。7.4支付条款1.乙方支付租金、押金及相关费用时，应出具正式的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供店面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。2.乙方违反装修维修责任，造成甲方损失，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方可根据实际情况协商调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的经营权益。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面的所有权。2.甲方保留对店面的经营管理权。3.甲方保留对店面的装修、维修权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入店面的权利。2.甲方保留在合同违约情况下终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的履行。2.双方应就合同的履行事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面函件或其他适当方式进行沟通。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成双方之间关于农家乐店面出租的完整协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同签订地：____附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面租赁图纸及照片2.店面装修设计图纸及预算3.租金支付凭证4.押金收据5.装修维修记录6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供店面。违反保密条款。乙方违约：未按合同约定支付租金。违反装修维修责任。违反保密条款。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未能提供店面，乙方提供证据证明。甲方泄露保密内容，乙方提供证据证明。乙方违约认定：乙方未支付租金，甲方提供支付凭证证明。乙方违反装修维修责任，甲方提供维修记录证明。乙方泄露保密内容，甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.违约金：指因一方违约，按照合同约定支付给另一方的金钱赔偿。4.装修维修责任：指合同中关于店面装修、维修责任的约定，包括日常维修费用及因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商延长支付期限或增加违约金。2.问题：店面装修不符合约定。解决办法：乙方应及时修复，如无法修复，承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方协商调整履行期限或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：违约方承担法律责任，赔偿损失。5.问题：合同争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的责任：第三方应按照合同约定，对店面的装修、维修承担相应的责任。第三方应保证装修、维修质量，确保店面符合经营要求。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的装修、维修条件。第三方有权要求甲方在装修、维修过程中提供必要的协助。7.第三方的义务：第三方应按时完成装修、维修工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修、维修安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供店面使用权的完整性和稳定性。乙方有权要求甲方提供店面装修、维修的必要支持。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自变更店面用途。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供店面或提供店面不符合约定，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。甲方不得擅自解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面用途。甲方有权对乙方进行经营管理指导。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金收益。甲方有权在合同期满后优先续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任。乙方违反装修维修责任，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租或分租店面。全文完。农家乐店面出租2025版合同：包含装修维修责任2合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的和原则3.合同主体及权利义务4.合同签订时间和地点5.合同生效时间和终止条件二、店面信息1.店面名称及地址2.店面面积及用途3.店面装修情况4.店面设施及设备三、租金及支付方式1.租金数额及支付时间2.租金调整机制3.保证金缴纳及退还4.其他费用及承担四、装修及维修责任1.装修范围及标准2.装修费用及承担3.维修责任及维修基金4.维修申请及审批流程五、合同期限及续约1.合同期限2.续约条件及程序3.合同解除及违约责任六、经营管理1.经营范围及经营方式2.经营规范及要求3.广告宣传及宣传费用4.营业执照及许可证七、租赁双方的权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.合同解除条件及程序4.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.诉讼管辖十、合同附件1.店面平面图2.装修设计图3.附属设施清单4.其他相关文件十一、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同文本及份数十二、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充条款3.变更后的合同效力十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十四、其他约定1.通知及送达方式2.合同语言及版本3.不可抗力条款4.合同解释及适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.出租方为：_____________________b.承租方为：_____________________2.合同目的和原则a.合同目的：明确双方在农家乐店面出租过程中的权利义务，确保双方合法权益。b.合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.合同主体及权利义务a.出租方权利：1.按时收取租金。2.按合同约定对店面进行装修、维修。3.依法维护自身合法权益。b.出租方义务：1.按时交付符合约定的店面。2.提供必要的设施设备。3.保障承租方正常经营。c.承租方权利：1.按约定使用店面。2.按约定支付租金。3.依法维护自身合法权益。d.承租方义务：1.按约定使用店面，不得擅自改变店面结构。2.保持店面整洁，维护公共秩序。3.按约定进行装修、维修。4.合同签订时间和地点a.合同签订时间：_____________________b.合同签订地点：_____________________5.合同生效时间和终止条件a.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。b.合同终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除情形。二、店面信息1.店面名称及地址a.店面名称：_____________________b.店面地址：_____________________2.店面面积及用途a.店面面积：_____________________b.店面用途：_____________________3.店面装修情况a.店面装修状况：_____________________b.店面装修标准：_____________________4.店面设施及设备a.店面设施：_____________________b.店面设备：_____________________三、租金及支付方式1.租金数额及支付时间a.租金数额：_____________________b.支付时间：_____________________2.租金调整机制a.租金调整依据：_____________________b.租金调整频率：_____________________3.保证金缴纳及退还a.保证金数额：_____________________b.缴纳时间：_____________________c.退还条件：_____________________4.其他费用及承担a.水电费：_____________________b.物业管理费：_____________________c.其他费用：_____________________四、装修及维修责任1.装修范围及标准a.装修范围：_____________________b.装修标准：_____________________2.装修费用及承担a.装修费用：_____________________b.承担方式：_____________________3.维修责任及维修基金a.维修责任：_____________________b.维修基金：_____________________4.维修申请及审批流程a.维修申请：_____________________b.审批流程：_____________________五、合同期限及续约1.合同期限a.合同期限：_____________________2.续约条件及程序a.续约条件：_____________________b.续约程序：_____________________3.合同解除及违约责任a.合同解除条件：_____________________b.违约责任：_____________________六、经营管理1.经营范围及经营方式a.经营范围：_____________________b.经营方式：_____________________2.经营规范及要求a.经营规范：_____________________b.要求：_____________________3.广告宣传及宣传费用a.广告宣传：_____________________b.宣传费用：_____________________4.营业执照及许可证a.营业执照：_____________________b.许可证：_____________________七、租赁双方的权利义务1.租赁方权利a.按时收取租金。b.按合同约定对店面进行装修、维修。c.依法维护自身合法权益。2.租赁方义务a.按时交付符合约定的店面。b.提供必要的设施设备。c.保障承租方正常经营。3.承租方权利a.按约定使用店面。b.按约定支付租金。c.依法维护自身合法权益。4.承租方义务a.按约定使用店面，不得擅自改变店面结构。b.保持店面整洁，维护公共秩序。c.按约定进行装修、维修。八、违约责任1.租赁方违约责任a.如租赁方未按时交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。b.如租赁方未按约定进行装修或维修，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。b.如承租方擅自改变店面结构或设施，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.合同解除条件及程序1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。4.违约金及赔偿a.违约金按上述规定执行。b.赔偿金按实际损失计算。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.双方可自愿选择仲裁机构解决争议。3.诉讼管辖a.合同签订地人民法院为争议解决的第一审法院。十、合同附件1.店面平面图2.装修设计图3.附属设施清单4.其他相关文件十一、合同签订及生效1.合同签订程序a.双方应签署合同，并由法定代表人或授权代表签字。b.合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效条件a.合同经双方签字盖章后生效。3.合同文本及份数a.合同一式两份，双方各执一份。十二、合同变更及补充1.合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。b.变更后的合同文本应作为原合同附件。2.合同补充条款a.合同补充条款具有同等法律效力。3.变更后的合同效力a.变更后的合同自变更之日起生效。十三、合同解除及终止1.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。2.合同终止条件a.合同期限届满或解除后，合同终止。3.合同解除及终止程序a.合同解除或终止需以书面形式通知对方。十四、其他约定1.通知及送达方式a.通知应以书面形式进行。b.送达方式为：_____________________2.合同语言及版本a.合同语言为中文。b.合同版本以签署的文本为准。3.不可抗力条款a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。出租方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________承租方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________附件1：店面平面图附件2：装修设计图附件3：附属设施清单附件4：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款a.甲方负责店面的装修设计和施工，确保装修质量符合约定标准。b.甲方应在合同签订后____日内完成店面装修，并向乙方提供装修验收合格证明。c.甲方承担装修过程中的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。2.甲方主导维修条款a.店面在租赁期间发生的维修责任由甲方承担。b.乙方应在发现店面需要维修时，及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。c.甲方有权自行选择维修人员或维修单位，但应确保维修质量。3.甲方主导经营管理条款a.甲方有权对店面的经营进行指导和监督，确保经营符合农家乐的定位。b.甲方有权对店面的经营策略进行调整，但需提前____日通知乙方。c.乙方应积极配合甲方的经营管理，不得擅自改变经营方