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文档简介

2025年农村小产权住房交易协议示范文本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村合法拥有的小产权住房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，房屋结构为____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.3房屋现状：____。二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币____万元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币____万元作为定金；（2）乙方在____年____月____日前，将剩余款项一次性支付给甲方。2.3甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。三、交付及过户手续3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方在办理过户手续过程中，产生的相关费用由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取房屋转让款；（2）按照本协议约定将房屋交付给乙方。4.2甲方义务：（1）保证所转让的房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定支付房屋转让款；（2）按照本协议约定接收房屋。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付房屋转让款；（2）按照本协议约定接收房屋，并承担过户手续费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（受让方）

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