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文档简介

2025年双边商业用地使用权转让协议本协议由甲方（转让方）与乙方（受让方）于____年____月____日签订，旨在明确双方在商业用地使用权转让过程中的权利、义务及责任。为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。一、转让标的甲方同意将其合法拥有的位于____市____区____街道的商业用地使用权转让给乙方。该用地面积为____平方米，使用权期限为____年，土地使用权证号为____。二、转让价格双方经协商一致，确定该商业用地使用权的转让价格为人民币____元。乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为____。三、转让手续甲方负责办理与商业用地使用权转让相关的所有手续，包括但不限于土地使用权证过户、注销登记等。乙方应协助甲方办理上述手续，并承担相应费用。四、交付及验收甲方应在____年____月____日前将商业用地使用权交付给乙方。乙方应对用地进行验收，确认用地状况与双方约定相符。如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改完毕。五、双方权利与义务1.甲方保证所转让的商业用地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方在获得商业用地使用权后，应按照甲方提供的规划条件进行开发建设，不得擅自改变用地性质。3.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。六、违约责任1.甲方如未按约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。2.乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日本协议旨在明确双方在商业用地使用权转让过程中的权利、义务及责任，为双方提供法律依据。在履行本协议过程中，双方应严格遵守国家法律法规，共同维护双方的合法权益。希望双方本着诚信、合作的原则，共同推动项目进展

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