2025年度住宅小区水电暖智能化升级改造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区水电暖智能化升级改造承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区水电暖智能化升级改造承包合同鉴于甲方拥有位于_______的住宅小区，为了提高小区的居住舒适度和智能化水平，甲方决定对小区进行水电暖智能化升级改造。乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的施工、安装和调试工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025年度住宅小区水电暖智能化升级改造项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：包括但不限于水电暖管道改造、智能化设备安装、系统调试等。二、合同双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）提供项目所需的场地、设施、设备等条件；（2）负责项目所需的原材料、设备的采购、运输和保管；（3）按照合同约定支付乙方工程款；（4）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见；（5）在项目完成后对乙方提供的智能化系统进行验收。2.2乙方权利和义务：（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成项目施工、安装和调试工作；（2）保证工程质量，确保系统安全、稳定、可靠运行；（3）按照甲方要求提供相关技术支持和服务；（4）在施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保施工安全；（5）对项目完成后，负责对甲方人员进行培训，使其掌握智能化系统的使用方法。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。四、工程款支付4.1工程款总额为_______元，分_______期支付。4.2首付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的_______%作为首付款。4.3进度款：项目施工过程中，甲方按照实际完成工程量，每完成_______%支付一次进度款。4.4竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的_______%作为竣工验收款。4.5保修金：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金无息退还乙方。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按时提供施工场地、设施、设备的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未按时进行竣工验收的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按时完成项目施工的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；（3）未按时提供技术支持和服务，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：____________________附件：1.项目详细设计图纸及施工方案；2.甲方提供的场地、设施、设备清单；3.乙方提供的原材料、设备清单；4.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。（1）设计单位：负责项目设计方案的编制和审查；（2）监理单位：负责项目施工过程的监督和验收；（3）材料供应商：提供项目所需的材料；（4）设备供应商：提供项目所需的设备；（5）咨询机构：提供项目相关的技术咨询服务；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的流程2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方明确其职责、权利和义务。2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保项目顺利进行。三、第三方的权利和义务3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有合法权益；（3）对项目相关信息享有保密权。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）遵守国家法律法规，确保项目合规；（4）积极配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）设计单位：因设计原因造成项目损失的，赔偿金额不超过合同总价的_______%。（2）监理单位：因监理原因造成项目损失的，赔偿金额不超过合同总价的_______%。（3）材料供应商：因材料质量问题造成项目损失的，赔偿金额不超过合同总价的_______%。（4）设备供应商：因设备质量问题造成项目损失的，赔偿金额不超过合同总价的_______%。（5）咨询机构：因咨询服务质量问题造成项目损失的，赔偿金额不超过合同总价的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方在规定的时间内完成相关工作。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的各项规章制度；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方在规定的时间内完成相关工作。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时服从甲乙双方的管理，遵守甲乙双方制定的各项规章制度；（2）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和检查；（3）甲乙双方有权要求第三方在规定的时间内完成相关工作。六、第三方变更6.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方，并签订补充协议。6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍有效，除非双方另有约定。七、其他7.1本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2本部分条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细设计图纸及施工方案要求：设计图纸应包含项目整体布局、水电暖管道布置、智能化设备安装位置等，施工方案应详细说明施工步骤、工艺要求、安全措施等。说明：该附件为项目实施的重要依据，乙方应确保图纸和方案的正确性和可行性。2.甲方提供的场地、设施、设备清单要求：清单应详细列出场地、设施、设备的名称、规格、数量、位置等信息。说明：该清单用于乙方了解项目实施条件，确保施工顺利进行。3.乙方提供的原材料、设备清单要求：清单应详细列出原材料的名称、规格、数量、产地、供应商等信息；设备的名称、型号、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：该清单用于甲方了解乙方提供的材料、设备情况，确保项目质量。4.第三方资质证明文件要求：第三方应提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：该附件用于证明第三方具备履行合同的能力。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：该协议为第三方提供服务的重要依据。6.项目进度计划要求：计划应详细列出项目实施的时间节点、任务分工、质量标准等。说明：该计划用于甲乙双方监督项目进度，确保项目按时完成。7.项目验收报告要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：该报告用于甲乙双方确认项目完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于2023年3月1日支付工程款，但至2023年3月5日仍未支付，则应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供施工场地、设施、设备，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于2023年3月1日提供施工场地，但至2023年3月5日仍未提供，则应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成项目施工，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）工程质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：项目验收时发现工程质量不合格，乙方应立即进行返工，并承担返工产生的