2025年度住宅小区空调设备集中供暖合同

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2025年度住宅小区空调设备集中供暖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（供暖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（供暖用户）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有住宅小区空调设备集中供暖设施，乙方愿意接受甲方提供的集中供暖服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、供暖范围及时间1.供暖范围：本合同约定的住宅小区内所有空调设备。2.供暖时间：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、供暖费用及支付方式1.供暖费用：根据甲方提供的供暖费用标准，乙方应缴纳的供暖费用为_______元。2.支付方式：乙方应于_______年_______月_______日前将供暖费用一次性支付给甲方。三、供暖服务及质量1.甲方应保证供暖设施的正常运行，确保供暖质量达到国家标准。2.甲方应定期对供暖设施进行检查、维护，确保供暖设施安全、可靠。3.乙方应按照甲方的要求，配合供暖设施的检查、维护工作。四、供暖设备维修及更换1.供暖设备在保修期内，由甲方负责维修、更换。2.供暖设备保修期外，维修、更换费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间、温度提供供暖服务的，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方未按约定时间、金额支付供暖费用的，应向甲方支付_______元的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（供暖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（供暖用户）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、施工、设备供应、技术支持等服务的法人、自然人或其他组织。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如遇甲方或乙方无法独立完成的工作，或需提高工作效率、确保工程质量、降低成本等情况，可引入第三方介入。2.第三方介入的条件：a.第三方应具备相应的资质、能力和信誉；b.第三方应与甲方或乙方签订书面合作协议；c.甲方或乙方应将第三方介入的相关信息通知对方。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：a.第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的义务；b.第三方应确保其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，应承担相应的责任；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。2.第三方的权利：a.第三方有权按照合作协议和本合同的要求，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲方、乙方配合其履行相关义务；c.第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。四、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a.因第三方原因导致供暖设备损坏，第三方应承担全部维修费用；b.因第三方原因导致供暖服务中断，第三方应赔偿甲方、乙方因中断供暖所遭受的直接经济损失；c.因第三方原因导致供暖质量不符合要求，第三方应承担相应的整改费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定；2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；3.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；4.第三方与其他相关方的权利义务关系，由相关法律法规和行业规范调整。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方根据实际需要，选择合适的第三方；2.甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；3.甲方或乙方将第三方介入的相关信息通知对方；4.第三方按照合作协议和本合同的要求，履行相应的义务；5.甲方、乙方和第三方共同监督第三方的履约情况。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：在履行本合同过程中，如遇特殊情况，需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方；2.第三方介入的解除：如第三方无法履行合作协议或本合同的要求，甲乙双方有权解除第三方介入，并追究第三方责任。八、本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如与本合同其他条款冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供暖费用标准明细表详细要求：详细列出供暖费用的计算方式、收费标准、优惠条件等。说明：本附件作为合同附件，用于明确供暖费用的计算方法和标准。2.附件二：供暖设施清单及保修期详细要求：详细列出供暖设施的种类、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确供暖设施的详细信息，便于双方在保修期内进行维护和更换。3.附件三：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务内容、费用标准、责任划分、争议解决方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：供暖服务协议详细要求：详细列出供暖服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务范围、服务费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确供暖服务的具体条款，确保供暖服务的质量和效果。5.附件五：供暖设施维修记录详细要求：详细记录供暖设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录供暖设施的维修情况，便于双方对供暖设施的维护和保养。6.附件六：供暖费用支付凭证详细要求：详细记录供暖费用的支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明供暖费用的支付情况，便于双方核对和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间、温度提供供暖服务；b.乙方未按约定时间、金额支付供暖费用；c.第三方未按合作协议和本合同要求履行义务；d.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间、温度提供供暖服务的，应向乙方支付_______元的违约金；b.乙方未按约定时间、金额支付供暖费用的，应向甲方支付_______元的违约金；c.第三方未按合作协议和本合同要求履行义务的，应承担相应的赔偿责任；d.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按约定时间提供供暖服务，导致乙方室内温度低于国家标准，甲方应向乙方支付违约金_______元；b.乙方未按约定时间支付供暖费用，甲方有权要求乙方支付违约金_______元；c.第三方在供暖设施维修过程中，因操作不当导致设备损坏，第三方应