2025年住宅交易策划预付款协议范本

2025年住宅交易策划预付款协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方支付预付款事宜，达成以下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（住宅、公寓、别墅等）1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2预付款：乙方同意在签订本协议时支付预付款，预付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3付款方式：乙方将预付款支付给甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____三、预付款的退还及扣除3.1退还预付款：如甲方未能按照约定履行本协议，导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的预付款。3.2扣除预付款：如乙方未能按照约定履行本协议，导致交易无法完成，甲方有权扣除乙方已支付的预付款作为违约金。四、交易流程及期限4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、贷款审批等。4.2乙方应在预付款支付后____个工作日内，按照约定支付剩余房款。4.3交易完成：双方按照约定完成交易流程，办理完毕房屋过户手续后，视为交易完成。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为预付款的____%。5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为预付款的____%。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、住宅基本情况为确保甲乙双方对交易住宅的基本情况有清晰了解，特此说明如下：1.1住宅地址：位于____市（县、区）____街道（镇）____小区（村）____号楼____室。1.2住宅面积：房屋产权证载明的建筑面积为____平方米，实际使用面积以实测为准。1.3住宅性质：该住宅为____（住宅、公寓、别墅等）性质，具备居住、投资等价值。1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方承诺在交易过程中，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。二、交易价格及支付方式为确保甲乙双方对交易价格及支付方式有明确约定，特此说明如下：2.1交易价格：双方确认，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格包括房屋买卖合同约定的所有费用，不包括乙方办理贷款、过户等手续产生的费用。2.2预付款：乙方同意在签订本协议时支付预付款，预付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该预付款作为乙方购买该住宅的一部分房款，用于保障双方权益。2.3付款方式：乙方将预付款支付给甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____为确保双方对预付款的退还及扣除有明确约定，特此说明如下：3.1退还预付款：如甲方未能按照约定履行本协议，导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的预付款。退还方式为乙方指定的账户，退还时间为交易无法完成之日起____个工作日内。3.2扣除预付款：如乙方未能按照约定履行本协议，导致交易无法完成，甲方有权扣除乙方已支付的预付款作为违约金。扣除方式为从乙方指定的账户中直接扣除。四、交易流程及期限为确保甲乙双方对交易流程及期限有明确约定，特此说明如下：4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、贷款审批等。4.2乙方应在预付款支付后____个工作日内，按照约定支付剩余房款。____（现金、转账、贷款等）。4.3交易完成：双方按照约定完成交易流程，办理完毕房屋过户手续后，视为交易完成。交易完成后，乙方有权按照约定入住该住宅。五、违约责任为确保甲乙双方对违约责任有明确约定，特此说明如下：5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为预付款的____%。5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为预付款的____%。六、争议解决为确保甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议能够得到妥善解决，特此说明如下：6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定为确保甲乙双方对其他事项有明确约定，特此说明如下：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即