2025年度公寓租赁合同备案服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同备案服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________________地址：____________________________第一条租赁物及用途1.1租赁物基本情况：租赁物位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房间数为____________________________间。1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物仅作为居住使用，不得用于商业或其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁物租金为每月人民币____________________________元，乙方应于每月的__号前支付租金。3.2支付方式：租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。第四条租金调整4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照相关政策调整租金，但涨幅不得超过国家规定的上限。4.2如乙方认为租金调整不合理，有权在收到甲方书面通知之日起__日内提出异议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第五条押金5.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________________元。5.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并恢复租赁物原状后，无息退还押金。第六条租赁物的维修保养6.1租赁物在租赁期间由乙方负责日常维修保养，甲方提供必要的维修材料。6.2如租赁物出现重大损坏，影响乙方正常居住，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以维修。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。7.2如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常生活，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条不可抗力8.1如发生不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。8.2不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水、战争等自然灾害和社会事件。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁合同备案、提供相关服务或进行其他与本合同履行相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方协助完成租赁合同备案；（3）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方进行租赁物的检查、评估或鉴定；（4）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任，其责任限额如下：（1）对于因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）对于因第三方的一般过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；（3）对于因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方权利和义务.4第三方在本合同中的权利和义务如下：（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方应按照本合同约定，履行其服务义务，确保服务质量；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动；（4）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方介入本合同后，其权利义务如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于提供本合同约定的服务，不参与甲乙双方的租赁关系；（2）第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的方式进行。六、第三方变更.6如甲方或乙方需要更换第三方，应提前__日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。更换后的第三方应与本合同约定的第三方承担相同权利义务。七、第三方退出.7第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前__日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接工作。八、违约责任.8如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方违约行为构成重大违约，甲乙双方有权解除本合同。九、争议解决.9第三方在本合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，并附上租赁物各房间的照片，作为合同附件。2.租赁物品清单：详细列明租赁物内的家具、电器等物品名称、品牌、型号及数量，作为合同附件。3.租赁合同备案证明：租赁合同备案成功后，由备案机关出具的备案证明，作为合同附件。6.乙方押金收据：乙方支付押金时，由甲方出具的收据，作为合同附件。7.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，作为合同附件。8.租赁合同续签协议：租赁合同续签时，双方签订的续签协议，作为合同附件。9.第三方服务协议：如涉及第三方服务，双方与第三方签订的服务协议，作为合同附件。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，作为合同附件。说明要求：说明二：违约行为及责任认定：.2合作中涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。示例说明：若每月租金为人民币2000元，乙方未在每月的__号前支付租金，则应支付滞纳金40元。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常生活。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中导致租赁物墙壁损坏，乙方应承担修复费用。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方提供的租赁物存在安全隐患，甲方应承担维修费用。4.违约行为：第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。示例说明：若甲方未在约定时间内完成租赁合同