2025年度盐城二手房买卖合同附属设施及装饰装修移交协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度盐城二手房买卖合同附属设施及装饰装修移交协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：_______住址：_______乙方（买方）：姓名：_______住址：_______一、房屋附属设施及装饰装修移交范围1.甲方应将房屋附属设施及装饰装修状况如实地告知乙方，乙方应予以确认。（1）房屋内的水、电、煤气、暖气等设施设备；（2）房屋内的固定家具、家电、灯具、窗帘等；（3）房屋内的装修材料、装饰品等；（4）房屋内的其他附属设施。二、房屋附属设施及装饰装修移交标准1.甲方应保证房屋附属设施及装饰装修符合国家及地方相关法律法规的要求。2.甲方应保证房屋附属设施及装饰装修的质量、安全、环保，符合国家标准。3.甲方应保证房屋附属设施及装饰装修在移交时处于良好状态，无损坏、老化、漏电等情况。三、房屋附属设施及装饰装修移交时间及方式1.移交时间：_______年_______月_______日。2.移交方式：（2）甲方应将房屋附属设施及装饰装修相关资料、凭证等一并移交给乙方；（3）甲方应确保乙方在移交时间内顺利接收房屋附属设施及装饰装修。四、房屋附属设施及装饰装修移交费用（1）房屋附属设施及装饰装修的清理、维修、更换等费用；（2）房屋附属设施及装饰装修相关资料的整理、打印等费用；（3）其他因移交而产生的合理费用。2.移交费用具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。五、违约责任1.甲方未按约定时间、方式移交房屋附属设施及装饰装修的，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按约定标准移交房屋附属设施及装饰装修的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未按约定接收房屋附属设施及装饰装修的，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（买方）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲方与乙方之间的房屋买卖及附属设施、装饰装修移交活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同交易总价的_______%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，其责任限额不受前款限制。三、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，对房屋附属设施及装饰装修进行评估、监理或中介活动；（2）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）根据本合同约定，对甲方或乙方的违约行为进行监督、提醒或报告。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，公正、客观、独立地履行职责；（2）在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方及房屋的相关信息保密；（4）按照合同约定，及时、准确地向甲方、乙方提供相关服务。四、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方、乙方同意第三方介入本合同约定的房屋买卖及附属设施、装饰装修移交活动，并授权第三方按照本合同约定履行相应职责。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够充分了解合同内容及双方需求。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，并要求其纠正。4.第三方在履行职责过程中，如发现房屋附属设施及装饰装修存在问题，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方进行整改。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间系委托代理关系，第三方仅代表甲方、乙方履行相关职责，其行为后果由甲方、乙方承担。2.第三方与其他第三方（如评估机构、监理机构等）之间系合作关系，双方应按照合同约定履行各自职责。3.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行协调、配合，应确保不损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方与其他第三方之间的争议，由双方自行解决；如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。六、第三方介入费用的承担1.第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、监理费、中介费等，由甲方、乙方按照合同约定各自承担。2.若第三方介入产生的费用超出合同约定，超出部分由甲方、乙方协商确定承担方式。3.第三方介入产生的费用，应在合同约定的付款方式及时间内支付。七、第三方介入的终止1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应及时通知甲方、乙方，并协商确定替代方案。2.若第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方违约行为导致合同解除，第三方有权要求甲方、乙方支付相应的违约金。3.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，第三方有权解除合同，并免除其相应的责任。4.甲方、乙方或第三方任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。八、其他约定1.本合同条款未尽事宜，由甲方、乙方与第三方协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（买方）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方（中介机构/评估机构/监理机构等）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋所有权归属的文件。2.房屋买卖合同：证明甲乙双方买卖关系的文件。3.附属设施及装饰装修移交清单：详细列出房屋附属设施及装饰装修情况的清单，经甲乙双方签字确认。4.房屋附属设施及装饰装修相关资料：包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。5.水电煤气等设施设备清单：列出房屋内的水、电、煤气、暖气等设施设备的清单。6.固定家具、家电、灯具、窗帘等清单：列出房屋内的固定家具、家电、灯具、窗帘等的清单。7.装修材料、装饰品等清单：列出房屋内的装修材料、装饰品等的清单。8.评估报告：若涉及第三方评估，则需提供评估报告。9.监理报告：若涉及第三方监理，则需提供监理报告。10.第三方合作协议：若涉及第三方介入，则需提供合作协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间、方式移交房屋附属设施及装饰装修。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按合同约定于_______年_______月_______日前移交房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未按约定标准移交房屋附属设施及装饰装修。责任认定：甲方应整改至符合约定标准，若拒绝整改或整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同并要求赔偿。示例：甲方提供的厨房设备存在严重质量问题，经双方协商未达成一致，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（3）乙方未按约定接收房屋附属设施及装饰装修。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。（4）第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例：评估机构评估过程中发现严重失职行为，乙方有权要求评估机构承担违约责任。（5）任何一方泄露房屋相关敏感信息。责任认定：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：中介方泄露甲方房屋信息，甲方有权要求中介方承担赔偿责任。（6）任何一