2025年度城市公共停车场租赁及智能管理系统合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公共停车场租赁及智能管理系统合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于：一、甲方拥有位于__________的公共停车场，具备合法出租使用权。二、乙方因经营需要，拟租赁上述停车场，并使用甲方提供的智能管理系统。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车场租赁及智能管理系统使用事宜，达成如下协议：第一条停车场租赁一、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁面积：__________平方米。三、租赁费用：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。四、租赁期间，乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途。五、租赁期满后，乙方应将停车场恢复原状，并办理相关手续。第二条智能管理系统使用一、甲方提供智能管理系统，包括但不限于停车场管理系统、车辆管理系统、收费管理系统等。二、乙方在租赁期限内，有权使用上述智能管理系统，并支付相应费用。三、智能管理系统使用费用为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月费用。四、租赁期满后，乙方应将智能管理系统交还给甲方，并承担相关责任。第三条甲方责任一、甲方应保证停车场的合法出租使用权，并确保停车场设施完好。二、甲方应按照约定提供智能管理系统，并保证系统正常运行。三、甲方应积极配合乙方解决使用过程中遇到的问题。第四条乙方责任一、乙方应按照约定支付租金和智能管理系统使用费用。二、乙方应合理使用停车场和智能管理系统，不得损坏或擅自改动。三、乙方应遵守停车场管理规定，维护停车场秩序。四、乙方应妥善保管智能管理系统，并承担相关责任。第五条违约责任一、甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。二、甲方未按约定提供智能管理系统的，应向乙方支付违约金，违约金为每月智能管理系统使用费用的____%。三、乙方未按约定支付租金或智能管理系统使用费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。四、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。二、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、技术支持方、设施维护方、保险方等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益、提供专业服务或技术支持等。三、第三方责任限额1.第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其合同约定或实际收取费用的____%。2.第三方在执行其职责过程中，如因不可抗力或其他甲方、乙方无法预见的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方作为中介方，其主要责任是促成甲乙双方达成合同，并协助双方履行合同。中介方不承担合同履行的直接责任，但应保证其提供的信息真实、准确。2.第三方作为技术支持方，其主要责任是提供停车场租赁及智能管理系统的技术支持和服务。技术支持方应保证其提供的技术服务符合行业标准，并对因技术服务不当造成的损失承担赔偿责任。3.第三方作为设施维护方，其主要责任是负责停车场的日常维护和保养。设施维护方应保证停车场设施的正常运行，并对因维护保养不当造成的损失承担赔偿责任。4.第三方作为保险方，其主要责任是按照合同约定为甲方或乙方提供保险服务。保险方应按照保险条款的规定承担赔偿责任。五、第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其职责。3.第三方有权在合同履行过程中对甲方或乙方进行监督，确保合同各项条款得到履行。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照法律法规和行业标准，履行其职责。七、第三方变更与替换1.未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或替换。2.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权选择更换第三方。八、第三方介入的合同条款1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的条款，包括第三方名称、职责、费用、责任限额等。2.第三方应在合同中签字或盖章，以确认其接受合同条款。3.第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。十、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方和第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（中介方/技术支持方/设施维护方/保险方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁合同：详细列明租赁期限、租赁面积、租金金额、支付方式等。2.智能管理系统使用协议：明确智能管理系统的功能、使用期限、费用、技术支持等。3.停车场设施清单：详细列明停车场内的各类设施，如停车位、照明设备、安全设施等。4.停车场管理规定：包括停车场的使用规则、收费标准、车辆管理、安全措施等。5.第三方服务协议：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任划分等。6.保险合同：详细列明保险类型、保险金额、保险期限、赔偿范围等。7.甲方营业执照复印件：证明甲方具有合法经营资格。8.乙方营业执照复印件：证明乙方具有合法经营资格。9.第三方营业执照复印件：证明第三方具有合法经营资格。10.甲方及乙方授权委托书：如涉及授权委托，需提供相关授权委托书。说明要求：附件应真实、完整、清晰，并由甲方、乙方或第三方签字或盖章确认。附件内容应与本合同条款相符，不得存在矛盾或歧义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付停车场或未提供完好设施，造成乙方损失。（2）乙方未按时支付租金或智能管理系统使用费用。（3）第三方未按照合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失。（4）任何一方违反合同约定，泄露商业秘密。（5）任何一方未按照规定履行合同，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付停车场或未提供完好设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金或智能管理系统使用费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。（3）第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为每日实际收取费用的____%。（4）泄露商业秘密责任：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。（5）造成损失责任：任何一方未按照规定履行合同，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付停车场，造成乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。3.第三方未按时提供技术支持