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文档简介

2025年住宅贷款服务合同甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（借款人）：____身份证号：____住址：____联系电话：____鉴于甲方为依法设立的金融机构，具备贷款业务资格，乙方因购房需要向甲方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的住宅，房产证号为____。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：贷款利率为____%，按照____银行同期贷款基准利率执行。1.5还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。二、保证条款2.1乙方提供如下担保：（1）房产抵押：乙方将其购买的住宅作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证人：乙方提供____名具有还款能力的保证人，保证人对乙方履行本合同承担连带保证责任。2.2乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将房产证等相关证件交付甲方保管。2.3乙方应保证贷款用于购买住宅，不得用于其他用途。三、贷款发放与还款3.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息汇入甲方指定的账户。3.3乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付____%的违约金。4.2乙方未按约定时间还款，甲方有权按照逾期天数收取____%的逾期利息。4.3乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。4.4保证人未履行保证责任，甲方有权要求保证人承担相应的法律责任。五、合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。5.2乙方发生以下情况之一，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力。（2）乙方被宣告破产或清算。（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。（4）乙方未按约定用途使用贷款。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字

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