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文档简介

2025年丙丁双方商业地产租赁协议甲方（出租方）：丙公司乙方（承租方）：丁公司一、租赁物业概述乙方同意租赁甲方位于____市____区____街道的____平方米商业地产，以下简称“租赁物业”。租赁物业的具体地址为____，物业性质为____，用途为____。二、租赁期限本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。若乙方需续租，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下标准支付租金：第一年租金为每平方米____元/月；第二年起，每年租金在上一年基础上递增____%。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，乙方应承担滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的____%。四、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方____个月的租金作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交付给甲方，甲方在确认无遗留问题时，将押金无息退还乙方。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方____万元作为保证金。租赁期间，乙方若违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失赔偿金额。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交付给甲方，甲方在确认无遗留问题时，将保证金无息退还乙方。五、物业管理及维修1.甲方负责租赁物业的日常维护与管理，确保物业设施正常运行。2.乙方在使用过程中，如发现物业设施故障或损坏，应及时通知甲方。____小时内进行维修。3.乙方在使用租赁物业时，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业结构，不得在物业内进行违法活动。六、保险责任1.甲方负责租赁物业的消防安全、财产安全等保险事宜。2.乙方应自行承担租赁物业内物品的保险责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为____。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.乙方在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权提前解除本合同：乙方擅自改变租赁物业用途；乙方在租赁物业内进行违法活动；乙方连续____个月未支付租金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：丙公司乙方（盖章）：丁公司签订日期：____年_

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