2025年度农业种植用地流转租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农业种植用地流转租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁地基本情况1.1租赁地位于_______，四至范围为_______。1.2租赁地总面积为_______亩，其中水田_______亩，旱地_______亩。1.3租赁地土地性质为_______，土地用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为_______元/亩/年，共计_______元/年。3.2乙方应于每年_______月_______日前支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。3.3租金支付方式：_______（现金、转账等）。四、租赁用途及禁止事项4.1乙方租赁该土地仅用于_______（种植作物名称）的种植。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途，不得进行非农业建设。4.3乙方不得在租赁地上堆放杂物、建筑临时设施等。五、土地使用及维护5.1乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得损害土地资源。5.2乙方应保持土地的整洁，不得在土地上堆放垃圾、杂物等。5.3乙方在租赁期间，如需对土地进行改良、种植作物等，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金_______元。6.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方交还土地并结清所有费用后，无息退还租赁保证金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。7.3乙方擅自改变土地用途或进行非农业建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______签字盖章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字盖章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次租赁事宜提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的法人、其他组织或个人。二、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈和签订；（2）咨询服务：第三方提供租赁事宜的相关咨询和建议；（3）担保服务：第三方为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保；（4）评估服务：第三方对租赁地及租赁物进行评估；（5）保险服务：第三方为租赁事宜提供保险。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的_______倍；（2）咨询服务：第三方责任限额为咨询服务费用的_______倍；（3）担保服务：第三方责任限额为担保金额的_______倍；（4）评估服务：第三方责任限额为评估服务费用的_______倍；（5）保险服务：第三方责任限额为保险赔偿金额的_______倍。四、第三方权利义务（1）根据合同约定，收取相应的中介费、咨询费、担保费、评估费、保险费等；（2）根据合同约定，对甲乙双方提供相应的中介、咨询、担保、评估、保险等服务。（1）按照合同约定，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；（2）在履行中介、咨询、担保、评估、保险等职责时，尽到合理注意义务；（3）在履行合同过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免因责任划分不清而引发纠纷。5.2第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方之间：第三方作为甲方提供租赁服务的中介方，甲方应按照合同约定支付中介费；（2）第三方与乙方之间：第三方作为乙方提供租赁服务的中介方，乙方应按照合同约定支付中介费；（3）第三方与甲乙双方之间：第三方作为甲乙双方提供担保、评估、保险等服务的第三方，应按照合同约定履行相应职责。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______个月向甲乙双方书面通知。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，但原第三方所承担的权利和义务由变更后的第三方或其指定的第三方承担。七、第三方介入的合同变更7.1第三方介入本合同后，甲乙双方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，仅适用于本合同签订后第三方介入的情形。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地土地权属证明文件要求：提供租赁地土地所有权或使用权证书的原件或复印件，证明租赁地权属清晰。说明：此附件用于证明租赁地的权属，确保租赁行为的合法性。2.附件二：租赁地现状描述及评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述租赁地的地理位置、土壤质量、基础设施等情况，并给出评估意见。3.附件三：租赁合同签订前的谈判记录要求：记录甲乙双方在签订合同前就租赁事宜进行谈判的日期、地点、参与人员、谈判内容等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方在签订合同前的沟通情况，作为后续争议解决的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.附件五：租赁地使用情况报告要求：由乙方在租赁期限届满或解除合同后，提供租赁地使用情况的详细报告。说明：此附件用于评估乙方在租赁期间对租赁地的使用情况，包括土地改良、作物种植等。6.附件六：第三方介入协议要求：如有第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。7.附件七：争议解决相关文件要求：在发生争议时，提供相关文件，包括谈判记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁地或交付的租赁地不符合约定条件。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未按约定时间交付租赁地或交付的租赁地不符合约定条件而造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因延误造成的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期租金及_______%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并支付相应的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途或进行非农业建设。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方