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文档简介

无中介费用的二手房屋交易合同范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿购买，双方经充分协商，就以下房屋交易事项达成一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于____省____市____区____街道____小区____栋____单元____室，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有____个卧室、____个客厅、____个卫生间、____个厨房。1.3房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋现状及附属设施详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等手续，乙方应予以协助。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。4.2甲方保证房屋在交付前不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。4.3乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内予以维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____日期：____附件一：房屋现状及附属设施清单（此处附上房屋现状及附属设施清单，包括

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