2025年房地产交易策划与管理协议书

2025年房地产交易策划与管理协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为确保双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下房地产交易策划与管理协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.房产性质：____（住宅、商业、办公等）。3.房产产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。4.房产现状：____（毛坯、装修、家具家电齐全等）。二、交易价格与支付方式1.交易价格：双方协商确定房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方采用以下第____种方式支付购房款：（1）一次性支付全款。（2）按揭支付，乙方需在签订本协议之日起____日内，向银行提交按揭申请，并在银行批准后按照按揭计划支付购房款。三、交易流程与期限1.双方应于本协议签订之日起____日内，共同办理房产过户手续。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.房产过户手续办理完毕后，乙方应按照约定支付购房款。4.房产交付期限：甲方应在本协议签订之日起____日内，将房产交付给乙方。四、物业管理与维修1.房产交付后，乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费用。2.甲方应保证房产质量，如有质量问题，甲方应在保修期内承担维修责任。3.乙方在使用房产过程中，应合理使用，爱护公共设施，不得损坏。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。2.如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。3.如因乙方原因导致协议无法履行，乙方已支付的购房款不予退还。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日一、甲方声明1.甲方保证房产产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。2.甲方承诺所提供的房产相关信息真实、准确、完整。3.甲方承诺在交易过程中，遵守国家法律法规，诚实守信。二、乙方声明1.乙方承诺按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款。2.乙方承诺在交易过程中，遵守国家法律法规，诚实守信。3.乙方承诺在使用房产过程中，合理使用，爱护公共设施，不得损坏。三、交易策划与管理1.甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供房产过户所需的相关证件、资料等。2.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付购房款。3.双方应共同办理房产过户手续，确保交易顺利进行。4.甲方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定交付房产。5.双方应按照本协议约定的物业管理与维修条款，共同维护房产质量。四、协议履行与监督1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.双方应相互监督，确保协议的履行。3.如一方违反协议，另一方有权要求其承担违约责任。五、协议解除与终止1.在本协议履行期间，如双方协商一致，可以解除或终止本协议。2.如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.本协议解除或终止后，双方应按照本协议约定的方式处理已支付购房款等事宜。六、其他事项1.本协议的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理