2025年住宅交易合同范文集

2025年住宅交易合同范文集甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____市____区____路____号____室。1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅性质：____（住宅、公寓、别墅等）。1.4产权归属：甲方拥有该住宅的完全产权。1.5住宅现状：甲方保证该住宅在交付乙方前不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方协商一致，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的保证金。乙方未按约定时间签订正式购房合同或未履行付款义务的，甲方有权扣除定金。（2）乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为本合同签订之日起____日内。（3）乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，共同到相关部门办理过户手续。过户费用由____承担。四、保修及维修4.1甲方保证该住宅在交付乙方后，房屋主体结构及设备设施在保修期内正常运行。____个月。4.2乙方在保修期内发现房屋主体结构或设备设施存在质量问题，有权要求甲方进行维修。____日内进行维修。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付住宅的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.本合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，以备后续办理过户手续。4.本合同签订后，甲乙双方应按照约定的付款方式及时支付购房款。5.本合同签订后，甲乙双方应按照约定的交付时间及时交付住宅。6.本合同签订后，甲乙双方应按照约定的保修期限及维修义务履行相关责任。7.本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定的争议解决方式，妥善处理合同履行过程中的纠纷。8.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的相关政策，确保交易的合法性、合规性。9.本合同签订后，甲乙双方应按照约