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文档简介

2025年二手预售合同公寓模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手预售公寓出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条预售公寓基本情况1.1预售公寓位于____省____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证预售公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵，并保证预售公寓在交付乙方时，能够办理过户手续。第二条预售公寓价格及支付方式2.1乙方向甲方支付预售公寓总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为预售公寓购买意向的保证金。（2）甲方在取得预售许可证后，乙方按照甲方的通知，支付预售公寓总价款的____%。（3）预售公寓交付时，乙方支付剩余的预售公寓总价款的____%。第三条预售公寓交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前，将预售公寓按本合同约定的交付条件交付给乙方。3.2乙方在接收预售公寓时，应按照本合同约定的交付条件进行验收。3.3若乙方对预售公寓的验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改。第四条质量保证4.1甲方保证预售公寓的结构、质量符合国家及地方的相关标准。4.2甲方在预售公寓交付后____年内，对预售公寓的保修义务按照国家及地方的相关规定执行。第五条违约责任5.1甲方如未按约定时间交付预售公寓，每逾期一日，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算标准为预售公寓总价款的____%。5.2乙方如未按约定时间支付预售公寓总价款，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算标准为预售公寓总价款的____%。第六条其他约定6.1双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，如双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，如本合同内容与国家及地方的相关法律法规冲

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