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文档简介

商品房买卖合同格式甲方（出卖人）：____住所地：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买受人）：____身份证号码：____住所地：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____的____套____房型商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1项目名称：____1.2项目地址：____1.3房屋坐落：____栋____单元____层____号1.4房屋结构：____1.5房屋面积：____平方米（以下简称“该房屋”）1.6房屋规划用途：____1.7房屋产权性质：____第二条商品房价格及支付方式2.1该商品房的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照下列____timing分期向甲方支付房价款：（1）首期房价款：人民币____元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）二期房价款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；（3）尾款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条商品房交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的交付条件及时将该商品房交付给乙方。3.2该商品房的交付条件如下：（1）____部门出具的《建筑工程竣工验收备案表》；（2）____部门出具的《住宅质量保证书》；（3）____部门出具的《住宅使用说明书》。3.3甲方应在交付该商品房时，将其产权证书交付给乙方。第四条商品房质量及保修4.1甲方保证该商品房符合国家关于建筑工程的质量标准及行业规范，并按照相关法律法规的规定承担商品房质量保修责任。4.2甲方对该商品房的质量保修期为____年，自商品房交付之日起计算。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该商品房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2甲方未按照本合同约定履行质量保修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.3乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付房价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该商品房产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____法定代表人（签字）：____

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