2024个人房屋租赁合同简易版4

第第页合同编号:________2024个人房屋租赁合同简易版四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鉴于甲方合法拥有位于____市____区____路____号房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.乙方因居住（或办公等实际需求）需要，向甲方租赁该房屋；2.甲方同意将该房屋出租给乙方，并相应的物业服务；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同遵守国家法律法规，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币____元整（￥____），租金每__个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下约定的支付周期和支付方式向甲方支付租金：a.乙方应在每月的__日前（提前三天），将当月租金支付至甲方指定的以下账户：-户名：__________-账号：__________-开户行：__________b.乙方支付租金时，应在转账备注中注明“租金”及对应租赁月份。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.其他费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：a.水费、电费、燃气费、网络费、电话费等日常生活费用；b.物业管理费、维修费用（因乙方使用不当导致的维修费用）；c.其他因乙方使用租赁房屋而产生的合理费用。5.保证金：为保证乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元整（￥____）。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。6.结算：租赁期满或合同提前解除时，双方应进行费用结算，乙方需支付的费用包括但不限于租金、滞纳金、维修费用等。本条款详细规定了租赁房屋的价格与支付方式，旨在保障双方权益，确保租赁合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关规定办理续租手续。2.履行地点：租赁房屋位于____市____区____路____号，乙方应在租赁期内按照约定用途在租赁房屋内履行合同。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋符合居住（或办公等）条件，必要的设施和设备；-甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋正常使用；-甲方有权按约定收取租金、保证金及乙方应承担的费用；-甲方不得干涉乙方的正常生活（或办公）。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；-乙方应按时支付租金、保证金及其他应承担的费用；-乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途；-乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋整洁。3.违约责任：a.若甲方未按约定符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已收保证金；b.若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，逾期超过约定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋；c.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金；d.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。本条款明确了履行期限与地点，以及双方的权益与义务，同时对违约责任进行了详细规定，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b.双方应确保其雇员、代理人等遵守本保密条款，如违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，须双方协商一致，并书面确认；b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；c.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋；d.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同；e.合同解除后，双方应按约定进行费用结算，并按照合同约定处理保证金。本条款明确了保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，有助于维护双方合法权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。双方应严格遵守本条款，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方；b.双方应在合同中明确各自的通讯地址、联系电话及电子邮箱，并应及时通知对方变更后的通讯信息；c.通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份；c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止。3.签字盖章：a.甲方（出租人）签字：____________日期：____年__月__日b.乙方（承租人）签字：____________日期：____年__月__日c.