个人土地承包合同书

第第页合同编号:________个人土地承包合同书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的个人土地承包合同书甲方（以下简称“土地出包方”）：姓名/名称（全称），住所地，联系方式。乙方（以下简称“土地承包方”）：姓名/名称（全称），住所地，联系方式。鉴于：1.土地出包方拥有位于（具体地点）的土地使用权，土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。2.土地承包方有意承包上述土地进行农业生产经营活动。双方为明确合同主体与目的，经友好协商，达成以下合同内容：1.土地承包方在本合同有效期内，享有对上述土地的使用权，用于（具体用途）。2.本合同目的在于规范双方在土地承包过程中的权利义务，保障土地资源的合理利用，促进农业产业发展。3.土地承包方在承包期内应按照国家相关法律法规和农业政策，合理利用土地资源，保护生态环境，提高农业综合生产能力。4.双方在合同履行过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格履行合同义务，共同维护合同权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至（合同终止日期）止。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。二、价格、支付方式1.土地承包价格为每年人民币（大写：____________________元整），以下简称“承包价格”。2.承包价格的支付方式：a)土地承包方应按照本合同约定的承包期限，每年度向土地出包方支付一次承包金。b)土地承包方应在每年（具体日期）前，将当年承包金支付至土地出包方指定的账户。c)土地承包方支付承包金时，应付款凭证，土地出包方应在收到款项后出具相应的收款凭证。3.若国家政策调整导致土地承包价格发生变动，双方应友好协商，按照新的政策规定调整承包价格，并以补充协议形式予以确认。4.如土地承包方逾期支付承包金，自逾期之日起，按照逾期款项的千分之五每日向土地出包方支付违约金，直至款项支付完毕。5.土地承包方在承包期内如需提前解除合同，应提前（具体期限）书面通知土地出包方，并支付相应的违约金。违约金金额为剩余承包期内未支付承包金总额的（具体百分比）。6.土地出包方应保证承包价格在本合同有效期内不变，除非双方另有约定或国家政策调整。本合同约定的价格及支付方式为双方真实意思表示，土地承包方在签订本合同时已充分了解并认可上述价格及支付方式，自愿承担相应的支付义务。双方应严格按照本合同约定履行，确保合同的顺利实施。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)土地出包方应保证所土地的使用权合法有效，不存在任何权属争议或第三方权利。b)土地出包方应确保土地符合合同约定的用途，并达到国家规定的农业用地质量标准。c)土地承包方在承包期内应合理使用土地，保持土地肥力，不得进行破坏性生产经营活动。2.服务：a)土地出包方应协助土地承包方办理与土地承包相关的行政手续，包括但不限于土地承包合同备案等。b)土地出包方应必要的农业技术指导和服务，帮助土地承包方提高农业生产效益。c)土地承包方在承包期内享有自主生产经营权，并有权要求土地出包方必要的服务与支持。3.履行：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b)土地承包方应按时支付承包金，并按照约定用途使用土地。c)土地出包方应保障土地承包方的正常生产经营活动，不得无故干扰或阻挠。4.变更：a)如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，受影响的一方应立即通知对方，并协商解决。b)双方同意变更本合同内容时，应签订书面变更协议，并作为本合同附件。c)任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除合同。违反上述规定的一方应承担违约责任。本合同约定的质量保证、服务、履行与变更是双方共同遵守的合同条款，任何一方违反上述约定，均应承担相应的法律责任。双方应本着诚实信用原则，共同努力，确保合同目的的实现。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同具体条款、价格、支付方式、土地使用计划等。c)双方应对各自的保密信息承担保密义务，除非国家法律法规要求或双方另有书面约定，不得向任何第三方泄露。d)保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，双方同意将争议提交至土地所在地的人民法院诉讼解决。c)争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。d)双方在争议解决过程中应承担各自产生的诉讼费用、律师费用等。本合同约定的保密条款和争议解决方式是双方共同遵守的合同义务。双方应尊重对方商业秘密，严格按照本合同约定处理争议，确保合同的顺利履行。在任何争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c)双方应向对方有效的联系方式，确保合同履行过程中的沟通畅通。d)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止。e)本合同签订后，双方应依法履行相关报备手续，确保合同的合法性。2.合同签署：a)双方在签署本合同时，应确保合同内容真实、完整，不存在误导或隐瞒。b)双方签署合同后，即表示双方已充分了解并接受本合同的全部条款。c)合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。d)如双方签字（或盖章）日期不一致，