民用房租房合同模板

民用房租房合同模板编号：________________项目名称：民用房租房合同第一条合同双方信息a.甲方（出租方）：①甲方全称：________________②甲方地址：________________③甲方联系人：________________④甲方联系电话：________________b.乙方（承租方）：①乙方全称：________________②乙方地址：________________③乙方联系人：________________④乙方联系电话：________________第二条房屋基本情况a.房屋位置：①房屋所在城市：________________②房屋所在区域：________________③房屋具体地址：________________b.房屋结构：①房屋类型：________________②房屋面积：________________平方米③房屋装修情况：________________c.房屋设施：①基础设施：________________②家用电器：________________③其他设施：________________第三条租赁期限a.租赁起始日期：________________b.租赁终止日期：________________c.租赁期限：________________年第四条租金及支付方式a.租金金额：________________元/月b.租金支付方式：________________①预付租金：________________元②每月支付租金：________________元③付款日期：________________第五条房屋使用及维护a.乙方使用房屋：①乙方应合理使用房屋及附属设施。②乙方不得擅自改变房屋结构及用途。③乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。b.房屋维护：①乙方负责房屋及附属设施的日常维护。②甲方负责房屋主体结构的维修。③乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六条保证金a.保证金金额：________________元b.保证金支付方式：________________c.保证金退还条件：①租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方可申请退还保证金。②乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。第七条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍。②甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍。②乙方擅自转租、转借或以其他方式转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同解除a.双方协商一致，可解除合同。b.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①甲方未按时交付房屋；②甲方擅自提高租金；③甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋。c.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①乙方未按时支付租金；②乙方擅自转租、转借或以其他方式转让房屋；③乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另