商业步行街租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业步行街租赁甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为商业步行街，规格为______（详细说明如面积、位置、楼层等）。租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方对商业用途的规定。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应满足乙方经营需求，包括但不限于照明、排水、消防等。乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物的结构及设施设备。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期内，如遇政策性调整租金，双方应按调整后的租金标准执行。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内办理接收手续。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的接收地点。四、押金与费用1.押金乙方应在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。2.费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、清洁费等相关费用。甲方有权对乙方逾期缴纳的费用收取滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业步行街进行监督和管理，确保其符合商业用途的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁合同。义务：向乙方提供符合租赁条件的商业步行街，并确保其设施设备的正常运行。保障乙方在租赁期间内享有商业步行街的合法使用权。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权自主经营，但须遵守国家法律法规和甲方制定的商业步行街管理规定。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持商业步行街的整洁和安全。不得擅自改变商业步行街的结构或设施，不得进行任何违法经营活动。六、租赁物维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁期间商业步行街的日常维护和保养。甲方应定期对商业步行街进行大修和维护，确保其设施设备的完好。2.损坏赔偿乙方在使用过程中造成商业步行街的损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁期限与租金调整1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金调整租赁期间如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商业步行街或提供必要的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定提供必要的维护和保养，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变商业步行街的结构或设施，或进行违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中规定的解除条款外，双方协商一致可解除本合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。十一、争议解决1.协商合同履行中出现的争议，双方应友好协商解决。2.仲裁若协商无果，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方约定的权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签