2025年度全款购买房产附带车位及储藏室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全款购买房产附带车位及储藏室合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鉴于：3.买方与卖方经友好协商，达成如下协议：一、房产及车位、储藏室的基本情况1.房产基本情况：（1）房产地址：_______（2）房产建筑面积：_______平方米（3）房产证号：_______（4）房产用途：_______2.车位基本情况：（1）车位地址：_______（2）车位面积：_______平方米（3）车位类型：_______3.储藏室基本情况：（1）储藏室地址：_______（2）储藏室面积：_______（3）储藏室类型：_______二、合同价款及支付方式1.房产总价款为：_______元。2.车位总价款为：_______元。3.储藏室总价款为：_______元。4.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将合同总价款的_______%作为定金支付给卖方，剩余款项在办理房产过户手续前一次性支付给卖方。三、交付及过户1.买方应在支付全部款项后_______个工作日内，办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。2.车位及储藏室的交付时间与房产过户时间相同。3.买方在办理房产过户手续时，应同时办理车位及储藏室的过户手续。四、违约责任1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。2.卖方未按约定时间交付房产、车位及储藏室的，应向买方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产中介机构：在本合同中，提供房产信息、协助甲乙双方达成交易、提供相关咨询服务的房地产中介机构。2.法律服务机构：在本合同中，提供法律咨询、起草或审核合同文本、提供法律意见的法律服务机构。3.财务服务机构：在本合同中，提供财务咨询、协助办理贷款、支付等财务事宜的财务服务机构。4.房产评估机构：在本合同中，对房产进行评估，提供评估报告的房产评估机构。5.其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同的其他第三方。二、第三方职责1.中介机构职责：（1）协助甲乙双方就房产交易事宜进行沟通，提供交易信息。（2）协助甲乙双方签订本合同。（3）在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。（4）在交易完成后，协助办理房产过户手续。2.法律服务机构职责：（1）为甲乙双方提供法律咨询。（2）起草或审核本合同文本。（3）在交易过程中，提供法律意见。（4）协助甲乙双方解决交易过程中的法律问题。3.财务服务机构职责：（1）为甲乙双方提供财务咨询。（2）协助甲乙双方办理贷款、支付等财务事宜。（3）在交易过程中，确保财务安全。4.房产评估机构职责：（1）对房产进行评估，提供评估报告。（2）在交易过程中，提供评估结果。（3）协助甲乙双方了解房产价值。5.其他第三方职责：（1）根据甲乙双方约定，提供相应的服务。（2）在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方权利1.中介机构权利：（1）收取中介服务费用。（2）在交易过程中，了解甲乙双方的需求。（3）在交易完成后，对交易结果进行监督。2.法律服务机构权利：（1）收取法律服务费用。（2）在交易过程中，了解甲乙双方的权益。（3）在交易完成后，对交易结果进行监督。3.财务服务机构权利：（1）收取财务服务费用。（2）在交易过程中，了解甲乙双方的财务状况。（3）在交易完成后，对交易结果进行监督。4.房产评估机构权利：（1）收取评估服务费用。（2）在交易过程中，了解甲乙双方的评估需求。（3）在交易完成后，对交易结果进行监督。5.其他第三方权利：（1）根据甲乙双方约定，收取相应的服务费用。（2）在交易过程中，了解甲乙双方的需求。（3）在交易完成后，对交易结果进行监督。四、第三方责任限额1.中介机构责任限额：（1）中介机构对本合同履行的责任，限于其收取的中介服务费用。（2）中介机构因未尽到中介职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.法律服务机构责任限额：（1）法律服务机构对本合同履行的责任，限于其收取的法律服务费用。（2）法律服务机构因未尽到法律职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.财务服务机构责任限额：（1）财务服务机构对本合同履行的责任，限于其收取的财务服务费用。（2）财务服务机构因未尽到财务职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.房产评估机构责任限额：（1）房产评估机构对本合同履行的责任，限于其收取的评估服务费用。（2）房产评估机构因未尽到评估职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.其他第三方责任限额：（1）其他第三方对本合同履行的责任，限于其收取的服务费用。（2）其他第三方因未尽到服务职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构、法律服务机构、财务服务机构、房产评估机构等第三方，在履行本合同过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方应确保第三方在履行本合同过程中，享有充分的知情权和参与权。4.第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致损失的，甲乙双方均不承担赔偿责任。六、其他1.本合同中涉及第三方的内容，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.本合同中未涉及第三方的内容，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件中涉及第三方的内容，甲乙双方应严格按照附件内容执行。4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件：（1）房产产权证复印件（2）房产测绘报告（3）房产交易税费缴纳凭证（5）房产买卖双方签订的补充协议2.车位及储藏室买卖合同附件：（1）车位及储藏室产权证复印件（2）车位及储藏室测绘报告（3）车位及储藏室交易税费缴纳凭证（5）车位及储藏室买卖双方签订的补充协议3.第三方服务协议附件：（1）中介服务协议（2）法律服务协议（3）财务服务协议（4）评估服务协议4.房产过户手续附件：（1）房产过户申请书（2）房产过户登记表（3）房产过户税费缴纳凭证5.其他相关附件：（1）房屋质量保证书（2）房屋装修清单（3）房屋配套设施清单（4）房屋交接清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定时间支付房款（2）卖方未按约定时间交付房产（3）第三方服务未达到约定标准（4）房产过户手续未按约定时间完成（5）其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准：（1）买方未按约定时间支付房款：标准一：买方未在约定时间内支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。标准二：买方未在约定时间内支付房款，导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。（2）卖方未按约定时间交付房产：标准一：卖方未在约定时间内交付房产的，应向买方支付_______%的违约金。标准二：卖方未在约定时间内交付房产，导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方服务未达到约定标准：标准一：第三方服务未达到约定标准的，应向甲乙双方支付_______%的违约金。标准二：第三方服务未达到约定标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）房产过户手续未按约定时间完成：标准一：房产过户手续未按约定时间完成的，应向甲乙双方支付_______%的违约金。标准二：房产过户手续未按约定时间完成，导致甲乙双方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。（5）其他违反本合同约定的行为：标准一：其他违反本合同约定的行为，应根据具体情况进行违约责任认定。标准二：其他违反本合同约定的行为