2025年度农村集体建设用地使用权拍卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村集体建设用地使用权拍卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意竞买该地块的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.土地位置：_______2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用权性质：_______5.土地使用年限：_______二、出让价款及支付方式1.出让价款：_______2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将出让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。三、交付方式及期限1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将出让地块的土地使用权证书交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将出让地块的权属证明文件交付给乙方。四、合同履行及违约责任1.乙方应严格按照本合同的约定，按时支付出让价款。2.甲方应按照本合同的约定，按时交付出让地块的土地使用权证书和权属证明文件。3.若乙方未按约定支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______。4.若甲方未按约定交付出让地块的土地使用权证书和权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件：1.出让地块的权属证明文件2.甲方指定的银行账户信息第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同项下交易活动而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：为协助甲乙双方进行拍卖活动，提供专业服务。2.评估机构：对出让地块进行评估，确保出让价款的合理性。3.律师事务所：提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。4.会计师事务所：对出让价款进行审计，确保资金的安全和合规。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构因自身过错导致评估结果严重失实，造成损失的，其责任限额为评估费用的_______倍。3.律师事务所：律师事务所因自身过错导致合同条款存在重大缺陷，造成损失的，其责任限额为律师服务费用的_______倍。4.会计师事务所：会计师事务所因自身过错导致审计结果严重失实，造成损失的，其责任限额为审计费用的_______倍。四、第三方权利和义务1.中介机构：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供专业服务；收取中介服务费用。（2）义务：遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；保守商业秘密。2.评估机构：（1）权利：对出让地块进行评估；收取评估费用。（2）义务：遵守国家法律法规，确保评估结果的客观、公正；保守商业秘密。3.律师事务所：（1）权利：提供法律咨询；收取律师服务费用。（2）义务：遵守国家法律法规，确保合同条款的合法性和有效性；保守商业秘密。4.会计师事务所：（1）权利：对出让价款进行审计；收取审计费用。（2）义务：遵守国家法律法规，确保审计结果的真实、准确；保守商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应协助甲方完成出让地块的土地使用权拍卖。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及合同约定。2.第三方与乙方：（1）第三方应协助乙方完成出让地块的土地使用权竞买。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及合同约定。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方与第三方签订相关合作协议。2.第三方根据合作协议，履行其职责。3.第三方完成职责后，向甲乙双方提交相关报告或证明。4.甲乙双方根据第三方提交的报告或证明，履行合同项下义务。七、合同解除与终止1.若第三方因自身原因无法履行协议，甲乙双方有权解除合作协议。2.若第三方违反协议，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.合同解除或终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同附件中包含第三方合作协议。2.本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块的权属证明文件要求：文件应真实、完整，包括但不限于土地使用证、土地登记证明、土地使用权出让合同等。说明：此附件用于证明甲方对该地块的所有权及使用权。2.甲方指定的银行账户信息要求：提供甲方在银行开设的账户名称、账号、开户行等信息。说明：此附件用于乙方支付出让价款。3.出让地块的评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：此附件用于确定出让地块的合理价格。4.第三方合作协议要求：协议应明确各方的权利、义务、责任及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于付款凭证、交付凭证、验收报告等。说明：此附件用于证明合同履行情况。6.争议解决过程中的相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付出让地块的土地使用权证书和权属证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金_______，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权证书，导致乙方无法按期取得土地使用权，甲方应支付违约金_______，并赔偿乙方因延迟取得土地使用权而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付出让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金_______，并承担因违约给甲方造成的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付出让价款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金_______，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应