2025年度房地产投资信托基金合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产投资信托基金合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资者）：名称：________________________法定代表人：____________________住所：________________________联系方式：____________________乙方（基金管理人）：名称：________________________法定代表人：____________________住所：________________________联系方式：____________________鉴于：2.乙方管理的基金投资于房地产及相关产业，旨在为投资者提供稳定的收益。3.甲方了解并同意本合同的各项条款。为此，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、基金基本情况1.基金名称：________________________2.基金规模：人民币_____元3.基金存续期限：____年4.基金投资范围：________________________5.基金收益分配：________________________二、基金投资与管理1.甲方同意将其投资款项一次性汇入乙方指定的银行账户。2.乙方负责基金的投资、管理、运营，确保基金资产的安全、增值。3.乙方应按照基金合同约定的投资策略和风险控制措施，进行投资决策。4.乙方应定期向甲方披露基金的投资情况、业绩报告等信息。三、基金收益与分配1.基金收益包括基金投资收益和基金管理费。2.基金投资收益按照实际收益进行分配，分配比例由基金合同约定。3.基金管理费按照基金规模的一定比例收取，具体比例由基金合同约定。4.基金收益分配周期为每____个月，具体分配时间由基金合同约定。四、基金退出1.甲方在基金存续期限内，可按照基金合同约定的时间和方式申请赎回其投资款项。2.乙方应在收到甲方赎回申请后____个工作日内，按照赎回金额扣除赎回费用后，将剩余款项汇入甲方指定的银行账户。3.甲方在基金存续期限届满后，可按照基金合同约定的时间和方式申请转让其基金份额。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定缴纳投资款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按照本合同约定进行基金投资、管理、运营的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资者）签字（或盖章）：____________________乙方（基金管理人）签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因需要第三方提供专业服务或参与合同履行的情况。二、第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：（1）提供专业服务：为确保基金投资、管理、运营的合规性和有效性，乙方可能需要第三方提供专业服务，如法律、财务、审计等。（2）履行监管要求：根据相关法律法规，基金管理可能需要第三方参与，如监管机构的检查、审计等。（3）保障投资者权益：为保障投资者权益，可能需要第三方介入，如中介机构提供咨询、评估等服务。2.2第三方介入的范围：（1）法律、财务、审计等专业服务。（2）监管机构要求的检查、审计等。（3）中介机构提供的咨询、评估等服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致基金资产损失或投资者权益受损的，应承担相应的法律责任。（3）第三方应保守基金商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对基金投资、管理、运营等情况进行监督。（3）第三方有权要求甲方、乙方支付其提供服务的合理费用。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致基金资产损失或投资者权益受损的，其责任限额不超过其收取的合理费用。（2）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并确保其真实、完整。（2）甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出投诉，乙方应及时处理。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）乙方对第三方的服务不满意，可解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。5.3第三方与监管机构的划分：（1）第三方应遵守相关法律法规，积极配合监管机构的工作。（2）监管机构对基金进行监督检查，第三方应提供必要的信息和资料。六、合同变更6.1如因第三方介入，导致本合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基金合同说明：本附件为甲乙双方签订的房地产投资信托基金合同，详细规定了基金的基本情况、投资范围、收益分配、风险控制等内容。2.附件二：投资说明书说明：本附件为基金的投资说明书，向投资者披露基金的投资策略、风险特征、费用结构等信息。3.附件三：基金管理人承诺书说明：本附件为基金管理人向投资者承诺其将按照基金合同约定进行基金投资、管理、运营的承诺书。4.附件四：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。5.附件五：监管机构检查报告说明：本附件为监管机构对基金进行的监督检查报告，包括检查内容、发现的问题、整改措施等。6.附件六：基金年度报告说明：本附件为基金的年度报告，包括基金的投资情况、业绩报告、风险提示等内容。7.附件七：基金收益分配报告说明：本附件为基金的收益分配报告，包括收益分配情况、分配时间、分配比例等。8.附件八：基金投资决策记录说明：本附件为基金的投资决策记录，包括投资决策过程、决策依据、决策结果等。9.附件九：基金资产评估报告说明：本附件为基金资产的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估日期等。10.附件十：基金合同变更协议说明：本附件为基金合同变更协议，记录了甲乙双方对基金合同进行的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定缴纳投资款项。（2）乙方违约：未按合同约定进行基金投资、管理、运营。（3）第三方违约：未按服务协议或法律法规要求履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此给投资者造成的损失。（3）第三方违约：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付相应的违约金。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定缴纳投资款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行基金投资，导致基金资产损失，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿投资者损失。（3）第三方未按服务协议进行审计，导致审计报告失实，第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。合同主体方签署部分：甲方（投资者）：名称：__________________