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文档简介

2025年共同经营商业地产合作协议不少于1200字甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有商业地产项目的所有权和经营管理权，乙方具备丰富的商业地产运营经验和市场资源，双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同经营商业地产项目达成如下合作协议：一、合作项目1.1项目名称：____商业广场（以下简称“项目”）1.2项目地点：____市____区____路1.3项目规模：项目占地面积____平方米，建筑面积____平方米。二、合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自项目开业之日起计算。2.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应签订新的合作协议。三、合作权益分配3.1甲方负责提供项目场地、建筑设施及相关配套设施，并承担项目建设和改造费用。3.2乙方负责项目的招商、运营、管理和维护，并承担相应的运营成本。3.3项目经营收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。四、合作双方责任4.1甲方责任：4.1.1甲方负责项目的立项、报批、建设和改造等相关手续。4.1.2甲方负责提供项目所需的合法手续和证明文件，包括土地使用权证、建筑规划许可证等。4.1.3甲方负责协调与政府部门、相关企事业单位的关系，为项目的顺利推进提供保障。4.2乙方责任：4.2.1乙方负责项目的招商工作，包括招商策划、招商推广、招商洽谈等。4.2.2乙方负责项目的日常运营和管理，包括物业管理、商业活动策划、营销推广等。4.2.3乙方负责项目设施设备的维护和保养，确保项目设施的正常运行。五、合作风险及处理5.1双方应共同承担项目合作过程中的风险，包括市场风险、政策风险、经营风险等。5.2双方应积极应对风险，共同制定风险应对措施，减少风险对项目的影响。5.3如因不可抗力等因素导致项目无法继续经营，双方应友好协商解决，并按照法律规定承担相应责任。六、合作协议的变更、终止和解除6.1本协议一经签订，双方应严格遵守协议约定的条款。6.2如双方经协商一致，可以书面形式对本协议进行变更、终止或解除。6.3如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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