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文档简介

2025年个人借款及房产抵押合同范本甲方（借款人）：____身份证号：____住址：____乙方（出借人）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款，并以甲方名下房产作为抵押担保，为确保双方合法权益，经双方协商一致，特订立以下合同：一、借款金额及期限1.乙方同意向甲方出借人民币____元整（大写：____元整）。2.借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利息1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.乙方应在每月____日前将当月利息支付给甲方。三、还款方式1.甲方应按照以下方式还款：a.按月等额本金还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。b.最后一期还款时，应一次性还清剩余本金及当月利息。2.甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。四、抵押房产1.甲方以其名下位于____的房产（房产证编号：____）作为借款抵押担保。2.甲方应确保抵押房产无任何权属纠纷、租赁合同等影响抵押权实现的情况。3.甲方应在借款期限内办理房产抵押登记手续，并将房产证交付给乙方保管。五、抵押权实现1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方提前还款，并按照合同约定的利率计算逾期利息。2.如甲方连续三个月未还款，乙方有权依法处置抵押房产，以实现抵押权。3.抵押房产处置所得款项，扣除借款本金、利息、逾期利息、处置费用等后，如有剩余，应退还给甲方；如有不足，甲方应继续承担还款责任。六、违约责任1.甲方如未按约定还款，应承担逾期利息及乙方为实现债权所产生的费用。2.乙方如未按约定支付利息，应承担逾期利息及甲方为实现债权所产生的费用。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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