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文档简介

2025年业主与物业服务机构委托管理合同范本甲方（业主）：____乙方（物业服务机构）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业管理区域内的事务进行管理，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为物业管理区域的合法业主，具有完全民事行为能力。1.2乙方为依法设立的专业物业服务机构，具备相应的资质证书。二、管理范围及内容2.1管理范围：乙方负责管理甲方所拥有的物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。2.2管理内容：（1）物业设施的维护、保养、维修；（2）物业环境的美化、绿化、清洁；（3）物业安全的保障；（4）物业服务的提供；（5）物业费用的收缴；（6）其他与物业管理有关的事务。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。3.2合同期满后，甲乙双方如需续约，应提前____个月协商一致，并签订书面协议。四、物业服务费用4.1物业服务费用为____元/平方米/月，按季度收取。4.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的物业服务费用收支情况，并接受甲方的监督。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）享有物业管理区域内公共部位的收益权；（2）对乙方提供的物业服务进行监督；（3）有权要求乙方按照约定提供物业服务；（4）有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的损失。5.2甲方义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理区域的规章制度；（3）配合乙方完成物业管理事务；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取物业服务费用；（2）对甲方提供的物业管理区域进行管理；（3）对甲方提出的合理要求予以满足；（4）有权要求甲方赔偿因甲方原因造成的损失。5.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）保障物业管理区域的安全；（3）及时维修、养护物业设施；（4）接受甲方监督，提高服务质量。六、违约责任6.1甲方违反合同规定，逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应支付相应金额的违约金。6.2乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.3甲乙双方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽

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