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文档简介

2025年个人独院购置合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的独院房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：第一条独院房屋基本情况1.1独院房屋地址：____1.2独院房屋面积：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.3土地使用权性质：____1.4房屋结构及装修情况：____1.5附属设施：____第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买独院房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将独院房屋及土地使用权证等相关手续交付给乙方。3.2甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等情况，如有上述情况，甲方应承担相应法律责任。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的____%作为违约金。3.4双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照相关规定承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所售房屋的权属清晰、合法有效。（2）甲方应按照约定时间交付房屋及相关手续。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照约定时间接收房屋及相关手续。（2）乙方应按照约定方式支付购房款。（3）乙方应按照约定承担过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付逾期交付房屋金额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的____%作为违约金。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖

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