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文档简介

2025年住宅销售授权代理协议甲方（授权方）：____乙方（代理方）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅（以下简称“该住宅”）的出售权，乙方具备专业的房地产销售经验及市场推广能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售该住宅事宜，达成如下协议：一、授权代理事项1.1甲方授权乙方在____年____月____日至____年____月____日期间，代理销售该住宅。1.2乙方应严格按照甲方提供的住宅销售价格、销售策略及销售条件进行销售。1.3乙方应积极推广该住宅，开展各类营销活动，提高该住宅的市场知名度。1.4乙方在销售过程中，应保证甲方权益不受损害，严格遵守国家法律法规及行业规范。二、代理费用及支付方式2.1甲方支付给乙方的代理费用为该住宅销售总额的____%（百分比），具体金额以实际销售金额为准。2.2乙方在签订本协议后，向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付代理费用。2.3代理费用支付方式为一次性支付，甲方不得以任何理由拖欠或拒付。三、双方权利与义务3.1甲方权利：（1）甲方有权监督乙方销售过程，确保乙方按照本协议约定履行代理职责。（2）甲方有权要求乙方提供销售进度报告，及时了解销售情况。（3）甲方有权对乙方的销售策略提出建议，乙方应予以充分考虑。3.2甲方义务：（1）甲方应向乙方提供该住宅的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、建筑图纸等。（2）甲方应确保该住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响销售的法律法规问题。3.3乙方权利：（1）乙方有权根据本协议约定的代理事项，自主开展销售活动。（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料及支持。（3）乙方有权按照本协议约定的代理费用及支付方式，获得报酬。3.4乙方义务：（1）乙方应严格按照本协议约定的销售价格、销售策略及销售条件进行销售。（2）乙方应积极开展营销活动，提高该住宅的市场知名度。（3）乙方应定期向甲方报告销售进度，及时沟通销售中遇到的问题。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权暂停代理销售活动，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.3乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、解除与终止5.1除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。5.2如乙方未能在本协议约定的代理期限内完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3本协议期限届满，双方未达成续约一致意见的，本协议自动终止。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7

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