2025年小产权共有权转让协议样板

2025年小产权共有权转让协议样板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“标的物”）的共有权，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其共有权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方持有的标的物共有权，具体为位于____的房产，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。1.2甲方保证其对标的物共有权拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，标的物共有权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续3.1甲方负责办理标的物共有权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明文件。3.3过户手续办理完毕后，乙方应承担标的物共有权的相关税费及费用。四、权利义务4.1甲方在转让标的物共有权后，不再享有标的物的共有权，乙方成为标的物的唯一共有权人。4.2乙方在取得标的物共有权后，应按照法律法规的规定，合理使用、维护标的物，并承担相应的责任。4.3甲方保证标的物不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担，如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2甲方在转让标的物共有权过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、转让标的的详细描述1.1标的物位于____，地理位置优越，交通便利。房产建筑面积为____平方米，结构合理，装修状况良好。1.2甲方持有的标的物共有权比例为____%，乙方受让后，将拥有标的物的全部共有权。二、转让价格的确定2.1甲乙双方在充分考虑标的物的市场价值、地段、装修状况等因素后，协商确定转让价格为人民币____元。2.2乙方应在签订本协议后____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续的办理3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关资料，包括但不限于房产证、身份证明等。3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照甲方的指示提供必要的资料和证明文件。四、权利义务的明确4.1甲方在转让标的物共有权后，不再享有标的物的共有权，乙方成为标的物的唯一共有权人。4.2乙方在取得标的物共有权后，应按照法律法规的规定，合理使用、维护标的物，并承担相应的责任。4.3甲方保证标的物不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担，如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任的承担5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2甲方在转让标的物共有权过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决的方式6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定的补充7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签