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文档简介

2025年共同经营房产项目合同样本甲方：____市____房地产开发有限公司乙方：____市____投资集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方共同投资开发位于____市____区____路的房产项目，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____花园1.2项目位置：位于____市____区____路1.3项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，规划建设____栋住宅楼及相应的配套设施1.4项目投资：预计总投资为人民币____亿元（大写：____元整）二、合作方式2.1甲乙双方共同投资、共担风险、共享收益。甲方负责项目的开发建设、销售及物业管理等事宜，乙方负责项目的资金投入。2.2甲乙双方应按照约定的比例分担项目的投资成本、运营费用及税费等。三、投资额度及出资方式3.1乙方向项目投资总额的____%，即人民币____亿元（大写：____元整）。3.2乙方应按照甲乙双方约定的出资时间和金额，将投资款项支付给甲方。四、利润分配及亏损分担4.1项目的净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.2如项目发生亏损，亏损由甲乙双方按照出资比例分担。五、项目决策与管理5.1甲乙双方应共同设立项目决策委员会，负责项目的重大决策事项。5.2甲乙双方应按照出资比例派出代表参与项目决策委员会的决策。六、项目期限6.1项目的建设期为____年，自项目奠基之日起计算。6.2项目的经营期为____年，自项目竣工验收合格之日起计算。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司乙方（盖章）：___

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