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文档简介

2025年福建省房产置换协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产与乙方进行置换，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方房产位于福建省____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2乙方房产位于福建省____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。二、置换方式2.1甲乙双方同意以等价置换的方式进行房产置换，即甲方将其拥有的房产与乙方拥有的房产进行等价置换。2.2甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，向各自所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。三、置换价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本次房产置换的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，按照以下方式支付置换价格：（1）甲方支付给乙方的置换价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方支付给甲方的置换价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3甲乙双方应按照本协议约定的支付方式及时支付置换价格，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：____%。四、房产交付及验收4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应对房产进行验收，确认房产现状是否符合本协议约定的条件。4.2乙方在验收房产时，如发现房产现状不符合本协议约定的条件，有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至符合约定条件。4.3甲乙双方在验收房产时，应签订《房产交付验收确认书》，确认房产交付及验收情况。五、房产过户手续5.1甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，向各自所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。5.2甲乙双方应提供办理过户手续所需的全部有效证件、资料，并协助对方办理过户手续。5.3甲乙双方应承担各自应承担的过户费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____%。6.2甲乙双方如因第三方原因导致本协议无法履行，应立即通知对方，并积极采取措施解决问题。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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