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文档简介

2025年农村房产出售协议模板甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位于：____，房产证编号为：____。2.房产面积：房屋建筑总面积为____平方米，占地面积为____平方米。3.房产结构：____层，____室____厅____卫。4.房产用途：____，具体用途见附件一。二、出售价格及支付方式1.甲方同意将上述房产出售给乙方，双方确认房产总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：首期款：人民币____元，于本协议签订之日起____日内支付。尾款：人民币____元，于房产过户手续完成后____日内支付。三、交付及过户1.甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何法律纠纷、债务负担或其他权利瑕疵。2.甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理手续等。3.房产过户费用由____承担，具体承担方式见附件二。四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方应保证房产的合法性、权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。甲方应在约定的期限内交付房产，并协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务：乙方应按照约定支付购房款。乙方在房产过户后，应按照相关法律法规规定，合理使用和维护房产。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付房产或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。八、附件附件一：房产用途说明附件二：过户费用承担方式甲方（卖方）：（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字/盖章）：____日期：____年____月____日备注：1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本协议内容真实

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