农家果园出租合同范本

农家果园出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家果园，乙方有意承租该农家果园进行种植经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为甲方位于__________的农家果园，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积：__________平方米，土地用途为__________。

1.3租赁地现状：租赁地内现有__________（树木、设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、租赁物使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁地内进行种植、养殖等活动，但不得改变土地用途。

3.2乙方应按照国家法律法规和地方政策，合理使用土地资源，保护生态环境。

3.3乙方在租赁地内建设设施，应经甲方同意，并承担相关费用。

3.4乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

四、租赁物维修及养护

4.1租赁期间，租赁物出现自然损坏或正常损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

4.2乙方在使用过程中，因不当操作或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁物的移交与接收

5.1甲方应在租赁期限届满前，将租赁物移交给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行全面检查，确认无误后，签字确认接收。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

6.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件

2.租赁地土地使用证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家果园，乙方有意承租该农家果园进行种植经营，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为甲方位于__________的农家果园，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积：__________平方米，土地用途为__________。

1.3租赁地现状：租赁地内现有__________（树木、设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为__________元。

3.2乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权在租赁地内进行种植、养殖等活动，但不得改变土地用途。

4.2乙方应按照国家法律法规和地方政策，合理使用土地资源，保护生态环境。

4.3乙方在租赁地内建设设施，应经甲方同意，并承担相关费用。

4.4乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方在租赁地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以保障甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁地转租、抵押或以其他方式处置。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，担保期间，乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件

2.第三方担保函

3.租赁地土地使用证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过第三方担保，甲方在乙方违约时，可以及时获得赔偿，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有农家果园的所有权，通过本合同，甲方可以确保租赁地的合理利用，实现土地资源的优化配置。同时，甲方在合同中享有监督权、追偿权等权利，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖场，乙方有意承租该养殖场进行养殖业务，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为甲方位于__________的养殖场，以下简称“租赁场”。

1.2租赁场面积：__________平方米，主要用于__________养殖。

1.3租赁场设施：包括__________（设备、工具等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为__________元。

3.2乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁场无法正常使用，甲方应承担相应的责任，第三方有权要求甲方履行责任。

3.3第三方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁场的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权对租赁场进行必要的技术改造和升级，以提高养殖效率。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或退租，甲方应予以配合。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁场或提供必要设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方违反合同约定，限制乙方正常经营或干涉乙方技术改造，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

5.3甲方不得擅自改变租赁场用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁场，确保养殖场的安全和卫生。

6.2乙方在租赁期限内，不得擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁场。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，担保期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方履行担保责任。

7.2第三方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁场或提供必要设施，经乙方催告后仍不履行的；

（2）甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益的；

（3）因不可抗力导致租赁场无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件

2.第三方担保