南京版装修合同范本

南京版装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的房屋内进行装修工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：南京版装修工程

1.2工程地点：甲方提供的房屋地址

1.3工程面积：________平方米

1.4工程内容：室内装修、水电改造、墙面处理、地面处理等

1.5工程工期：________天

二、工程报价及付款方式

2.1工程总价：人民币________元整

2.2付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的________%；

（4）工程保修期内，如发生质量问题，乙方负责维修，甲方承担维修费用。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）开工前________天内，乙方完成现场勘查、设计等工作；

（2）开工后________天内，乙方完成主体结构施工；

（3）开工后________天内，乙方完成水电改造、墙面处理等施工；

（4）开工后________天内，乙方完成地面处理等施工；

（5）开工后________天内，乙方完成竣工自检。

3.2工程验收：

（1）工程完工后，双方共同进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在________天内支付合同总价款的________%；

（3）验收不合格，乙方应在________天内进行整改，直至合格为止。

四、工程变更及增减

4.1工程变更：

（1）如因甲方原因导致工程变更，变更部分由甲方承担相应费用；

（2）如因乙方原因导致工程变更，变更部分由乙方承担相应费用。

4.2工程增减：

（1）工程增减部分，双方按实际发生费用结算；

（2）工程增减部分，甲方应在________天内支付相应费用。

五、工程保修

5.1工程保修期：________年

5.2工程保修范围：

（1）乙方施工部分；

（2）乙方提供的材料。

5.3工程保修责任：

（1）保修期内，如因乙方施工原因或乙方提供的材料原因导致工程出现质量问题，乙方负责免费维修；

（2）保修期内，如因甲方使用不当或其他原因导致工程出现质量问题，乙方在收到甲方通知后________天内负责维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《工程图纸及材料清单》；

2.《工程变更记录》；

3.《工程验收报告》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的房屋内进行装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：南京版装修工程

1.2工程地点：甲方提供的房屋地址

1.3工程面积：________平方米

1.4工程内容：室内装修、水电改造、墙面处理、地面处理等

1.5工程工期：________天

二、工程报价及付款方式

2.1工程总价：人民币________元整

2.2付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的________%；

（4）工程保修期内，如发生质量问题，乙方负责维修，甲方承担维修费用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为工程监理方，负责对整个装修工程进行监督、检查和管理。

3.2丙方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范和工程进度要求进行施工。

3.3丙方有权对乙方的施工质量、进度和材料进行检验，并提出整改意见。

3.4丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对装修工程的设计、施工和验收的最终决定权。

4.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

4.3甲方有权对乙方的施工质量、进度和材料进行监督，并要求乙方对不合格部分进行整改。

4.4甲方有权要求乙方在工程保修期内对工程进行维护和保养。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求的设计图纸、施工规范和工程进度要求进行施工。

5.2乙方应保证施工质量，对因施工原因造成的质量问题承担全部责任。

5.3乙方应按照合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。

5.4乙方应保证施工过程中的安全，对因施工原因造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金。

6.2乙方如使用不合格材料或施工工艺，导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如违反合同约定，擅自变更工程内容或设计，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在施工过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取有效措施予以消除。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.《工程图纸及材料清单》；

2.《工程变更记录》；

3.《工程验收报告》。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修工程的质量、进度和安全性，维护甲方的合法权益，避免因乙方施工不当导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对装修工程拥有最终决定权，通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程顺利进行，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工团队，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询及管理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的房屋内进行装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：南京版装修工程

1.2工程地点：甲方提供的房屋地址

1.3工程面积：________平方米

1.4工程内容：室内装修、水电改造、墙面处理、地面处理等

1.5工程工期：________天

二、工程报价及付款方式

2.1工程总价：人民币________元整

2.2付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的________%作为预付款；

（2）工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的________%；

（4）工程保修期内，如发生质量问题，乙方负责维修，甲方承担维修费用。

三、丁方职责及权利

3.1丁方作为工程咨询及管理方，负责对整个装修工程进行项目管理、进度控制和成本监督。

3.2丁方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范和工程进度要求进行施工。

3.3丁方有权对乙方的施工质量、进度和材料进行审核，并提出改进建议。

3.4丁方有权对乙方的施工行为进行监督，确保工程符合相关法律法规和行业标准。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对工程设计的参与权，对施工过程中的设计变更有权提出建议。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，包括但不限于材料运输、水电接入等。

4.3乙方有权要求甲方在工程验收前对工程进行预验收，以确保工程质量符合预期。

4.4乙方有权在工程保修期内获得甲方提供的必要支持，包括但不限于维修材料和售后服务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间提供施工所需的房屋及配套设施。

5.2甲方应配合乙方进行工程设计和施工，及时解决施工过程中遇到的问题。

5.3甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

5.4甲方应确保施工过程中的安全，对因甲方原因造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供施工条件或配合施工，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金。

6.2甲方如未按时支付工程款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金。

6.3甲方如违反合同约定，擅自改变工程内容或设计，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.4甲方在施工过程中，如发现安全隐患，应及时通知乙方，并采取有效措施予以消除。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.《工程图纸及材料清单》；

2.《工程变更记