出租平房简易改造合同范本

出租平房简易改造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房，乙方有意承租该平房进行简易改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的平房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁物现状

3.1乙方在租赁期间对租赁物进行简易改造，改造范围为____________________。

3.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得进行破坏性改造。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____元整（￥____元），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季度租金；

（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得进行破坏性改造。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

5.3乙方在租赁期间因使用租赁物而产生的任何法律纠纷，由乙方自行承担。

六、租赁物返还

6.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并交还甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____元）。

7.3乙方未能按照合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房，乙方有意承租该平房进行简易改造，丙方作为第三方参与，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的平房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁物现状及改造

3.1乙方在租赁期间对租赁物进行简易改造，改造范围为____________________。

3.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得进行破坏性改造。

3.3丙方作为第三方，负责对乙方改造方案的审核及监督，确保改造方案符合甲方要求。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____元整（￥____元），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季度租金；

（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得进行破坏性改造。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

5.3丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

六、第三方丙方责任及权利

6.1丙方负责对乙方改造方案进行审核，确保改造方案符合甲方要求。

6.2丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，并提出整改建议。

6.3丙方有权对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

6.4丙方有权根据实际情况调整乙方租赁物的使用范围及方式。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物外观整洁，不得随意改变租赁物结构。

7.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，并提出整改建议。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

8.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应责任。

8.3乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改造，应征得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在确保租赁物的改造和使用符合甲方要求，维护甲方的权益。同时，丙方对乙方的监督和调整，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，并保障甲方对租赁物的控制和监督权。通过明确甲乙丙三方的责任和权利，有助于构建和谐稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房，乙方有意承租该平房进行商业运营，丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和项目顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的平房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁物现状及改造

3.1乙方在租赁期间对租赁物进行商业改造，改造范围为____________________。

3.2乙方有权自主决定改造方案，但需提前向甲方提交改造计划，并获得甲方同意。

3.3丙方作为第三方，负责对乙方改造方案的审核，确保改造方案符合相关法规和标准。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____元整（￥____元），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季度租金；

（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权自主决定租赁物的商业运营模式和内容。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

5.3丙方应协助乙方解决租赁物运营过程中遇到的问题，并确保运营活动的顺利进行。

六、第三方丙方责任及权利

6.1丙方负责对乙方改造方案的审核，确保其符合相关法规和标准。

6.2丙方有权对租赁物的运营情况进行监督，并提出改进建议。

6.3丙方有权对乙方的运营活动进行指导，以确保其符合商业运营规范。

七、甲方责任及权利

7.1甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态，并对乙方进行必要的协助。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规和商业规范。

7.3甲方有权对乙方的运营活动进行监督，并在必要时提出整改要求。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

8.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应责任。

8.3甲方如未履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____元）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对租赁物的商业运营拥有主导权，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间能够自主运营，实现商业利益最大化。通过明确乙方的权