借款房屋合同范本

借款房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋合同

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方拥有房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，甲方同意将该房屋借予乙方使用；乙方同意向甲方支付借款，并按约定履行借款义务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月止。

3.还款期限：借款期限届满后__________日内。

三、借款利息及支付方式

1.利息计算方式：按照年利率__________%计算，按月支付。

2.利息支付时间：每月__________日前支付当月利息。

3.利息支付方式：通过银行转账或现金支付。

四、房屋使用及保管

1.乙方在借款期限内，有权按照合同约定使用该房屋，但不得改变房屋结构，不得擅自出租、转让、抵押或用于非法活动。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋安全，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即全额支付，并按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。

2.如乙方未按合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在借款期限内擅自改变房屋结构或用于非法活动，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借方）签字（或盖章）：____________

乙方（借款方）签字（或盖章）：____________

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋照片；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋合同

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，甲方同意将该房屋借予乙方使用；乙方同意向甲方支付借款，并按约定履行借款义务。丙方同意为乙方的借款提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月止。

3.还款期限：借款期限届满后__________日内。

三、借款利息及支付方式

1.利息计算方式：按照年利率__________%计算，按月支付。

2.利息支付时间：每月__________日前支付当月利息。

3.利息支付方式：通过银行转账或现金支付。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按合同约定履行还款义务时，承担相应的还款责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的担保，包括但不限于房产、车辆、银行存款等。

2.甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

3.甲方有权在乙方违约时，优先受偿担保物。

六、乙方责任及限制

1.乙方应按照合同约定按时足额支付借款本金及利息。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得将房屋出租、转让、抵押或用于非法活动。

4.乙方违反上述条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即全额支付，并按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方将房屋出租、转让、抵押或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保书；

5.其他与本合同相关的文件。

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回借款。通过丙方的担保，甲方可以降低借款风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次借款合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的借款条件、担保措施和违约责任，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过主导合同条款，确保借款的合法合规，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方拥有房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，甲方同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意按照合同约定支付租金，并履行承租方义务。丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起__________个月止。

2.租金金额：人民币__________元/月（大写：_________________________元/月）。

3.租金支付方式：每月__________日前支付下月租金，通过银行转账或现金支付。

三、丙方中介费用

1.丙方中介费用：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.丙方中介费用支付时间：合同签订当日一次性支付。

四、乙方权利及利益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权在租赁期满后选择续租，但需提前__________日向甲方提出书面申请。

3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和维护。

五、甲方责任及限制

1.甲方应确保房屋符合租赁要求，并在租赁期内负责房屋的维修和维护。

2.甲方不得擅自提高租金，未经乙方同意，不得擅自改变房屋租赁用途。

3.甲方不得以任何理由强迫乙方提前终止租赁合同。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付符合租赁要求的房屋，应向乙方支付违约金，金额为__________元/日。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金水平。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为__________元/日。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方中介协议；

5.其他与本合同相关的文件。

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主