北京店面转让合同范本

北京店面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________________的店面，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于北京市____________________________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面包括但不限于以下内容：

（1）店面房屋所有权及相关土地使用权；

（2）店面内所有设施、设备、货架、存货等；

（3）店面招牌、商标、专利等无形资产；

（4）店面运营的相关许可、资质证明等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币____________________________元的价格购买店面。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理店面转让手续，包括但不限于：

（1）提供店面所有权、土地使用权等相关证明文件；

（2）协助乙方办理店面转让登记手续；

（3）协助乙方办理相关许可、资质证明的变更手续。

3.2乙方应依法缴纳店面转让过程中产生的税费。

四、店面运营

4.1乙方在取得店面所有权后，有权独立经营店面，甲方不得干涉。

4.2乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事非法活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供店面相关证明文件，导致乙方无法办理转让手续，甲方应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.店面所有权证明文件；

2.店面土地使用权证明文件；

3.店面设施、设备清单；

4.店面运营许可、资质证明文件。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（保证方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________________的店面，现欲将其转让给乙方，丙方作为保证方，对乙方支付转让款及履行合同义务提供保证。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于北京市____________________________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面包括但不限于以下内容：

（1）店面房屋所有权及相关土地使用权；

（2）店面内所有设施、设备、货架、存货等；

（3）店面招牌、商标、专利等无形资产；

（4）店面运营的相关许可、资质证明等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币____________________________元的价格购买店面。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。丙方保证乙方在规定时间内支付转让款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证乙方在合同约定的期限内支付转让款，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于店面的经营、维护等。

3.3丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求乙方按照约定方式经营店面，维护店面形象。

4.3甲方有权要求乙方在店面转让后，继续履行店面运营的相关许可、资质证明的变更手续。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

5.2乙方有权在支付转让款后，取得店面的所有权及相关权益。

5.3乙方有权在符合法律法规的前提下，经营店面，享受店面带来的收益。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得擅自改变店面用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，维护市场秩序。

9.2第三方作为保证方，为甲方提供了一定的安全保障，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，拥有店面所有权及相关权益，主导合同条款的制定，保障自身权益。

10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护店面正常运营。

10.3甲方在合同中享有多种利益条款，如店面收益、店面形象维护等，确保甲方利益最大化。

附件：

1.店面所有权证明文件；

2.店面土地使用权证明文件；

3.店面设施、设备清单；

4.店面运营许可、资质证明文件；

5.第三方保证合同。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（保证方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：____________________________

乙方（购买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________________的房产，现欲将其出售给乙方，丙方作为担保方，对乙方支付购房款及履行合同义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方将其位于北京市____________________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

1.2房产包括但不限于以下内容：

（1）房产所有权及相关土地使用权；

（2）房产内所有设施、设备；

（3）房产装修及相关合同；

（4）房产运营的相关许可、资质证明等。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意按照人民币____________________________元的价格购买房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。丙方保证乙方在规定时间内支付购房款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证乙方在合同约定的期限内支付购房款，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于房产的维护、使用等。

3.3丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方权益

4.1乙方在支付购房款后，取得房产的所有权及相关权益。

4.2乙方有权在符合法律法规的前提下，自主使用、处分房产。

4.3乙方有权要求甲方提供房产的运营许可、资质证明等相关文件，并确保其真实性。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在合同签订后____________________________日内，将房产过户至乙方名下。

5.2甲方应保证房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方在房产出售过程中存在隐瞒、欺诈等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，主导合同条款的制定，保障自身权益，确保购买到满意的房产。

9.2乙方通过设定违约责任及限制条款，确保甲方履行合同义务，维护自身利益。

9.3乙方在合同中享有多种利益条款，如房产所有权、使用权等，确保乙方利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出售方，在合同中处于相对次要地位，弱化甲方的主导意义在于平衡双方权益，保障乙方权益不受侵害。

10.2甲方通过合同约束自身行为，降低交易风险，确保房产出售顺利进行。

10.3甲方在合同中设定一定的责任和义务，确保自身利益在交易过程中得到保障。

附件：

1.房