办公 租赁合同范本

办公租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该办公场所用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物描述及照片》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅得将租赁物用于办公用途，不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不发生损坏。

5.2乙方应按甲方要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需将租赁物转让或转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物描述及照片》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物描述及照片》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还租金、赔偿损失，并有权解除本合同。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，仅得将租赁物用于办公用途，不得改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度。

六、租赁物的维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不发生损坏。

6.2乙方应按甲方要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、甲方的权利条款及利益条款

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物描述及照片》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保乙方的租金支付和租赁物的正常使用。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下能够得到相应的保障，降低自身的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的按时支付和租赁物的完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，维护自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行约束，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物描述及照片》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还租金、赔偿损失，并有权解除本合同。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合描述的租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理改造，以适应自身业务需求，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反合同约定，限制乙方对租赁物的合理使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

七、租赁物的维护及保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不发生损坏。

7.2乙方应按甲方要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物描述及照片》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________