加州卖房合同范本

加州卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于加州的房产，以下简称“涉案房产”，该房产的具体情况详见附件一《房产基本情况》。

2.乙方有意购买涉案房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于加州，具体地址为：____________________。

2.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

3.涉案房产的土地面积为：____________________平方米。

4.涉案房产的用途为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为人民币：____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.支付方式：____________________。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.交付条件：____________________。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳涉案房产的交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照相关法律法规，自行缴纳其在购买涉案房产过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《房产基本情况》

（2）附件二：《房屋产权证》复印件

（3）附件三：《房产交易税费清单》

甲方（卖方）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买方）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于加州的房产，以下简称“涉案房产”，该房产的具体情况详见附件一《房产基本情况》。

2.乙方有意购买涉案房产，但由于乙方资金不足，寻求丙方的担保支持。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于加州，具体地址为：____________________。

2.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

3.涉案房产的土地面积为：____________________平方米。

4.涉案房产的用途为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为人民币：____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易价格。

2.丙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，向甲方支付人民币：____________________元作为担保金。

3.丙方担保期间，若乙方未能履行合同约定的付款义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.交付条件：____________________。

五、税费承担

1.甲方应负责缴纳涉案房产的交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照相关法律法规，自行缴纳其在购买涉案房产过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下全部交易价格的所有权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付交易价格。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内保持担保金的足额。

七、乙方违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

2.若乙方擅自改变涉案房产的用途，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币：____________________元。

八、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易价格。

2.丙方未能履行担保责任，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币：____________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，确保乙方按时支付交易价格，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。

附件：

（1）附件一：《房产基本情况》

（2）附件二：《房屋产权证》复印件

（3）附件三：《房产交易税费清单》

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于加州的房产，以下简称“涉案房产”，该房产的具体情况详见附件一《房产基本情况》。

2.乙方有意购买涉案房产，但由于乙方资金周转困难，寻求丙方的融资支持。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于加州，具体地址为：____________________。

2.涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

3.涉案房产的土地面积为：____________________平方米。

4.涉案房产的用途为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为人民币：____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方融资服务

1.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，具体融资方案详见附件二《融资方案》。

2.丙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，向乙方提供融资款项。

3.丙方融资期间，乙方应按照合同约定支付利息及手续费。

四、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.交付条件：____________________。

五、税费承担

1.甲方应负责缴纳涉案房产的交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照相关法律法规，自行缴纳其在购买涉案房产过程中产生的税费。

六、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下涉案房产的所有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付涉案房产。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保其按时获得购房资金。

七、甲方违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

2.若甲方擅自改变涉案房产的用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币：____________________元。

八、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定提供融资服务，确保乙方按时获得购房资金。

2.丙方未能履行融资责任，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币：____________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决