农村房修建合同范本

农村房修建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在农村地区修建房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1修建地点：__________（具体地址）

1.2修建面积：__________（平方米）

1.3修建用途：__________

1.4修建风格：__________

二、合同双方责任

2.1甲方责任：

（1）提供修建房屋所需的土地使用权及规划许可等相关手续；

（2）按约定时间支付工程款项；

（3）监督施工过程，确保工程质量和进度；

（4）在工程完工后，对房屋进行验收。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，按时完成房屋修建工程；

（2）确保工程质量，符合国家相关标准；

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规及甲方规定；

（4）在工程完工后，提供完整的工程资料及验收报告。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价：__________（人民币）元。

3.2付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程完工后，甲方验收合格并支付剩余工程总造价的__________%。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起__________个月。

4.2验收：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方支付剩余工程款项。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定提供土地使用权及规划许可等相关手续，乙方有权解除合同。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不符合国家相关标准，乙方应负责返工或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权及规划许可等相关手续复印件；

2.工程设计图纸及施工方案；

3.工程进度表；

4.验收报告。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区房屋修建项目主体，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修建施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。为明确各方的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1修建地点：__________（具体地址）

1.2修建面积：__________（平方米）

1.3修建用途：__________

1.4修建风格：__________

二、甲乙双方责任

2.1甲方责任：

（1）提供修建房屋所需的土地使用权及规划许可等相关手续；

（2）按约定时间支付工程款项；

（3）监督施工过程，确保工程质量和进度；

（4）在工程完工后，对房屋进行验收；

（5）负责与丙方协调，确保监理工作顺利进行。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，按时完成房屋修建工程；

（2）确保工程质量，符合国家相关标准；

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规及甲方规定；

（4）在工程完工后，提供完整的工程资料及验收报告；

（5）配合丙方进行工程监理工作。

三、丙方责任

3.1丙方为工程监理方，负责对工程质量和进度进行监督管理，具体责任如下：

（1）对施工过程中出现的质量问题提出整改意见，要求乙方及时整改；

（2）对工程进度进行跟踪，确保按期完成；

（3）对施工过程中的违法行为进行制止，并报告甲方；

（4）在工程完工后，对房屋进行验收，并向甲方出具验收报告。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总造价：__________（人民币）元。

4.2付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程完工后，甲方验收合格并支付剩余工程总造价的__________%。

五、工期及验收

5.1工期：自合同签订之日起__________个月。

5.2验收：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方支付剩余工程款项。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定提供土地使用权及规划许可等相关手续，乙方有权解除合同。

6.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不符合国家相关标准，乙方应负责返工或赔偿损失。

6.3丙方违约：

（1）未按约定履行监理职责，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）泄露工程机密，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权益与利益条款

7.1甲方享有以下权益：

（1）对施工过程中出现的质量问题，甲方有权要求乙方立即整改；

（2）甲方有权对工程进度进行监督，确保按期完成；

（3）甲方有权对丙方的监理工作提出意见和建议。

7.2甲方享有以下利益：

（1）房屋修建完成后，甲方有权获得符合约定要求的房屋；

（2）甲方有权在房屋使用过程中享受良好的居住体验；

（3）甲方有权在房屋维修、翻新过程中，获得乙方的支持与配合。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在施工过程中，若出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）工程质量不符合国家相关标准；

（2）未按约定时间完成工程；

（3）违反国家法律法规及甲方规定。

8.2乙方在合同履行过程中，若出现以下情况，甲方有权要求乙方承担违约责任：

（1）工程质量不符合约定要求；

（2）工程进度未达到约定要求；

（3）泄露工程机密。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权及规划许可等相关手续复印件；

2.工程设计图纸及施工方案；

3.工程进度表；

4.验收报告。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的权益，降低工程风险。通过丙方的专业监理，甲方能够实时掌握工程进展，对工程质量进行有效监督，从而提高工程的整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农村房屋修建项目的主体，通过主导合同签订和履行，确保项目顺利进行。甲方在合同中享有广泛的权益和利益，有利于甲方实现投资回报，提升居住品质，同时也为农村地区房屋建设树立了典范。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋装修施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋装修项目业主，丁方（以下简称“丁方”）为工程监理方。为明确各方的权利、义务和责任，确保装修工程质量和进度，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1装修地点：__________（具体地址）

1.2装修面积：__________（平方米）

1.3装修风格：__________

1.4装修预算：__________（人民币）元。

二、甲乙双方责任

2.1甲方责任：

（1）提供装修房屋所需的房屋所有权证明；

（2）按约定时间支付装修款项；

（3）监督施工过程，确保装修质量和进度；

（4）在装修完工后，对房屋进行验收；

（5）配合丁方进行工程监理工作。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，按时完成房屋装修工程；

（2）确保装修工程质量，符合国家相关标准；

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规及甲方规定；

（4）在装修完工后，提供完整的工程资料及验收报告；

（5）配合丁方进行工程监理工作。

三、丁方责任

3.1丁方为工程监理方，负责对装修工程质量和进度进行监督管理，具体责任如下：

（1）对施工过程中出现的质量问题提出整改意见，要求乙方及时整改；

（2）对装修进度进行跟踪，确保按期完成；

（3）对施工过程中的违法行为进行制止，并报告甲方；

（4）在装修完工后，对房屋进行验收，并向甲方出具验收报告。

四、工程款项及支付方式

4.1装修总预算：__________（人民币）元。

4.2付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付装修总预算的__________%作为预付款；

（2）装修进度达到约定节点时，甲方支付装修总预算的__________%作为进度款；

（3）装修完工后，甲方验收合格并支付剩余装修总预算的__________%。

五、工期及验收

5.1工期：自合同签订之日起__________个月。

5.2验收：

（1）乙方在装修完工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方支付剩余装修总预算的款项。

六、乙方的权益与利益条款

6.1乙方享有以下权益：

（1）在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的工期延误补偿；

（2）如因甲方原因导致施工条件恶化，甲方应承担相应的损失；

（3）在装修完工后，如因甲方原因导致验收不合格，乙方有权要求甲方承担整改费用。

6.2乙方享有以下利益：

（1）按时完成装修工程，乙方将获得约定的装修费用；

（2）工程完工后，乙方将获得良好的社会口碑和客户评价；

（3）乙方有权在装修过程中提出合理的技术建议和设计方案，以提升装修效果。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在合同履行过程中，若出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间支付装修款项；

（2）提供虚假房屋所有权证明；

（3）违反国家法律法规及乙方规定。

7.2甲方在合同履行过程中，若出现以下情况，乙方有权要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供装修所需的房屋条件；

（2）违反国家法律法规及乙方规定；

（3）验收不合格后，甲方未按约定承担整改费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明复印件；

2.装修设计图纸及施工方案；

3.工程进度表；

4.验收报告。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________