住房定金合同范例

住房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____地签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定支付定金。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用年限为____。

1.2该房屋现状为____，已取得____（如有）。

第二条定金支付

2.1乙方在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

第三条定金退还

3.1在以下情况下，甲方应退还乙方已支付的定金：

（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金；

（2）因房屋权属、规划、用途等原因，导致该房屋无法办理产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的定金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金。

3.2甲方在上述情况下退还定金时，应扣除乙方应承担的合理费用。

第四条合同解除

4.1本合同签订后，甲方或乙方单方解除本合同，应提前__个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.2在以下情况下，本合同自动解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定支付定金。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲方完成房屋买卖过程中的相关手续，并承担相应的责任。

鉴于上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用年限为____。

1.2该房屋现状为____，已取得____（如有）。

第二条定金支付

2.1乙方在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

第三条丙方职责与权利

3.1丙方应协助甲方完成以下工作：

（1）协助甲方办理房屋权属、规划、用途等手续；

（2）协助甲方与乙方签订房屋买卖合同；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）其他甲方委托的事项。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金及相关费用。

第四条丙方责任

4.1丙方应严格按照本合同约定履行职责，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方应保证提供的服务符合国家法律法规及政策要求。

第五条甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督；

（2）要求丙方按照合同约定履行职责；

（3）在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）确保房屋权属清晰、合法；

（2）按照合同约定支付定金及相关费用；

（3）配合丙方完成相关手续。

第六条乙方权益与责任

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务；

（2）要求丙方按照合同约定提供协助服务。

6.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付定金及相关费用；

（2）配合甲方及丙方完成相关手续；

（3）如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

丙方代表（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关证明材料。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，其权益和责任被优先考虑。乙方作为买方，其违约及限制条款的设置，旨在约束其行为，确保交易顺利进行。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易秩序，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定支付定金。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为乙方指定的第三方服务机构，负责协助乙方完成房屋买卖过程中的相关手续，并承担相应的责任。

鉴于上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用年限为____。

1.2该房屋现状为____，已取得____（如有）。

第二条定金支付

2.1乙方在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管。

第三条丙方职责与权利

3.1丙方应协助乙方完成以下工作：

（1）协助乙方进行房屋市场调研，提供市场行情分析；

（2）协助乙方与甲方进行谈判，争取乙方利益最大化；

（3）协助乙方办理房屋过户手续；

（4）其他乙方委托的事项。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务。

第四条丙方责任

4.1丙方应严格按照本合同约定履行职责，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方应保证提供的服务符合国家法律法规及政策要求。

第五条乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）要求丙方提供专业、高效的服务；

（3）在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付定金及相关费用；

（2）配合甲方及丙方完成相关手续；

（3）如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益与责任

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付定金及相关费用；

（2）要求丙方按照合同约定履行职责。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）确保房屋权属清晰、合法；

（2）按照合同约定配合乙方及丙方完成相关手续；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

丙方代表（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关证明